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[判断题]

()业主梁明超委托链家出售位于流行花园小区的房子,经纪人孟星录入并维护该房源,录入24小时内只有孟星可以预约拍摄实勘,如果实勘人是孟星,业主要求腾空后重新拍摄,此次预约重新拍摄可以是其他经纪人

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第1题
杨先生委托链家出售一套梅苑小区的房源,维护人小李推荐杨先生注册下载了链家APP,房源挂牌了10天后,业主在链家APP中发了一条周末可随时看房的喊话,下列哪些经纪人可收到了杨先生的喊话()

A.录入人

B.带看人

C.维护盘经纪人

D.责任盘经纪人

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第2题
经纪人林星然受到业主江夏的委托,录入了一套绿城百合花园小区的房源B,江夏着急换房希望房源早点出售出去,所以直接报价为230万。可是经过一个月的时间,看房的客户很多但是一直没有将房源出售出去。于是江夏告诉林星然把房源的系统报价改为245万,这样客户看好房源之后还有很大的议价空间。但是林星然觉得目前的系统报价更容易吸引客户,便擅作没有修改系统的价格,还是保持原系统报价230万。那么根据上述情况,以下说法正确的是哪一项()

A.林星然未及时修改房源委托-价格,扣除信用分1分

B.林星然未及时修改房源委托-价格,扣除信用分3分

C.林星然录入无效价格,扣除信用分1分

D.林星然录入无效价格,扣除信用分3分

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第3题
经纪人钱多多在小区带看时接到业主齐大壮委托出售一套东方御景的住宅,钱多多必须在()小时内录入此房源

A.1

B.2

C.12

D.24

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第4题
经纪人刘宁在与客户微信聊天过程中,得知客户昨天看了一套南天一花园806的房源,但是link系统里没有这一套,于是刘宁在业主资料中找到的该物业的业主电话并录入系统,那么以下哪种说法是正确的()

A.该房源属于瑕疵房源—委托虚假,并处罚黄线

B.该房源属于瑕疵房源—委托取消,并处罚关闭链家网一个月

C.该房源属于虚假房源—委托虚假,并处罚黄线

D.该房源属于虚假房源—委托虚假,并处罚关闭链家网一个月

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第5题
链家红黄线管理制度颁布,旨在为给客户提供更优质的服务,为经纪人营造良性的竞争平台。商圈经理张丰收集了一些违反公司红黄线的案例以供经纪人更好的理解红黄线制度。那么下列案例中经纪人的行为属于违反红线的是哪几项()

A.3级别的经纪人张洋,本月有一个签单客户,但张洋觉得自己提佣点太低,于是张洋把本单报在了级别为M6的店经理李涛名下

B.经纪人刘元的哥哥刘星通过刘元出售一套位于新世界小区的住宅,刘元未将此情况上报备案,并隐瞒了兄弟关系的事实

C.业主宋磊报盘时要求除经纪人张良外,不允许其他经纪人打电话给自己,于是张良录宋磊电话时将张良自己的电话号录入

D.经纪人吕宇的同学郭海燕刚来烟台没有住处,吕宇配了一把钥匙房源的钥匙给郭海燕,让郭海燕暂住

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第6题
真房源未及时核销有哪些()
A.链家已成交房屋,未于24小时草拟合同B.非链家成交房屋、业主已改变出售意向的房屋,未于24小时内在link系统提交无效C.经纪人提交的无效房源,商圈经理未于24小时内审核下架D.主经链家收定或者签约的房源(以签订定金协议或者买卖合同为准),转定/签约人需要在2时内将定金/ 合同录入内网系统,并在24小时内完成审核,保证收定/签约房源在24小时内从内网下架
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第7题
经纪人小孟11月20日中午12点店面接待了想要出租房屋的刘先生,并获取了业主和房屋信息,小孟的以下做法中不正确的是哪几项()

A.小孟在当天下午13:25录入了该房源信息

B.当天下午12:50,小孟店面接待了租户汪女士,于是在未录入房源信息的情况下带汪女士去刘先生家看房

C.小孟应在了解完刘先生的委托意向并获取完业主和房屋信息后,立即与业主签署《出租委托登记表》

D.小孟应确保刘先生提供的是真实有效的地址

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第8题
链家加盟商A的经纪人小李通过预录入系统录入一套维护盘的房源,且该房源没有在链家出售,并在3月8号完成了房源融合,融合后小李在A+系统将维护角色推荐给了同加盟商的经纪人小赵,德佑加盟商B的经纪人小王3月10号通过预录入系统录入了同一套房源并成功完成了房源融合,最终该房源被链家经纪人小刘成交了,那么此时录入业绩分配给()

A.小李

B.小赵

C.小王

D.小刘

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第9题
优铭家加盟商A的经纪人小李通过预录入系统录入了一套维护盘的房源,且该房源没有在链家出售,并在9月8号完成了房源融合,融合后小李在A+系统将维护角色推荐给了同加盟商的经纪人小赵,优铭家加盟商B的经纪人小王9月10号通过预录入系统录入了同一套房源并成功完成了房源融合,最终该房源被链家经纪人小刘成交了,那么此时录入业绩分配给()

A.小李

B.小赵

C.小王

D.小刘

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第10题
下列德佑融合的房源中,不需要进行房源验真的是()

A.德佑经纪人小王融合了某套房源,且该套房源正在链家出售

B.德佑经纪人小王融合某套新增房源,且预录入期间仅有录入角色,没有实勘、钥匙、VIP角色

C.德佑经纪人小李融合了某套房源,且该房源在预录入期间上传了房源钥匙

D.德佑经纪人小李融合了某套房源,且该套房源正在链家出售,预录入期间上传了多个业主电话,其中仅一个业主电话与链家在售房源的业主电话一致

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