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[判断题]

客户朱丽君,北京籍,单身,北京名下无房,在深圳工作,公积金在深圳缴存,朱丽君欲使用公积金贷款在北京购房,经纪人李超告诉朱丽君,因在北京无公积金缴存,所以不能在京用公积金贷款购房,经纪人李超的说法是正确的()

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第1题
客户张超,北京籍,单身,名下无任何房产记录,在京连续工作满7年,单位一直为其正常缴纳社保和个人所得税,现欲以个人名义购买2018年4月份开盘的某商办类房产,根据北京限购政策,张超可以购买此房()
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第2题
下面可以在通州购买住房的是:()

A.王丽。河北籍,北京无房,单位自2007年开始为其缴纳社保,缴存地朝阳,自2017年1月开始缴存地点改为通州

B.冯先生,北京海淀户口,未婚,名下无房

C.张女士,已婚,北京单位集体户口,户口在大兴,爱人名下有一套婚前买的房子位置在通州

D.彭先生,天津户口。自2016年大学毕业就在通州工作并缴纳社保。名下无房

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第3题
冯敬尧,45周岁,已婚,分别在海淀区(五环里)和昌平区有住宅,现欲出售名下位于海淀区的商品房,此房是冯敬尧在2012年贷款购买,建筑面积124平米,原值420万,原契税63000元,出售时网签价格为630万,核定价格为550万,若购买方为北京籍单身,名下无房无贷款记录,那么关于此次交易产生的税费正确的有()

A.个人所得税:26.08万元

B.增值税及附加:免征

C.契税:9.3万

D.增值税及附加:10.6万元

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第4题
关于商业贷款套数的认定,下列说法正确的是()

A.夫妻两人,其中只有一人名下在北京有一套住房,两人名下均无贷款记录,算二套

B.夫妻两人,其中只有一人名下在外地有两套贷款记录,且都已结清,两人北京名下都没有住房,算首套

C.客户单身,名下无房无贷,算首套

D.客户4月10号离异,名下无房无贷,算首套

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第5题
客户苏强,北京户籍,已婚,配偶小丽,家庭名下无房无贷。现欲 商业贷款购买朝阳一套普通住宅,则贷款最多可贷多少成()

A.6成

B.4成

C.6.5成

D.2成

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第6题
(限贷限购)客户吕晓为,25 岁,上海籍,未婚单身,名下无房无贷,本次欲通过商业贷款的方式购买东方小区的 2 房,请问在办理贷款时需要提供哪些资料()

A.身份证复印件

B.户口簿复印件

C.工作证明

D.收入证明及银行流水

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第7题
关下列可以在京购买商办房的为__()

A.客户北京已婚家庭,夫妻名下各一套住宅,无商业房

B.美籍华人在京工作满5年,从未在京购买过任何房产

C.客户安徽户籍,自申请月的上一个月起回推连续60个月在京缴纳社保且仍在缴纳中,无纳税,名下无房

D.北京户籍未婚,18岁,名下无任何房产

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第8题
刘凯沪籍单身名下无房无贷,购买一套内环内230万30平方米的高层住宅,现办理纯公积金贷款,首付比例需要达到多少成可以开始审批()

A.2

B.3

C.3.5

D.5

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第9题
下列哪位客户可以购买北京住宅()
A.外省户籍家庭,已婚,2014年12月在京工作,连续缴纳社保、纳税至今,名下无房B.外省户籍家庭,已婚,2010年1月在京工作开始缴纳个税至今,2015年3月份因换工作纳税断交一个月,无社保,名下有两套商业房C.北京户籍个人,离异,2015年因继承获得一套东城区的住宅D.以上客户都无资格
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第10题
客户张宇,北京籍,已婚,家庭名下只有一套经济适用房,登记在其妻名下,除此之外家庭名下无任何房产记录,那么目前张宇在京还可以再购买一套住宅()
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第11题
客户王敏和杨丽是朋友,合资购买一套萧山区的住宅,产权各占50%,面积90.2平,网签价格400万,可以过农税核定价,王敏单身,名下无房。杨丽已婚,杭州户口,名下有一套余杭区的住宅。双方缴纳的契税总共为6万元()
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