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[主观题]

《成都市房地产经纪机构及销售服务人员违规行为惩戒暂行办法》的适用对象是()。

《成都市房地产经纪机构及销售服务人员违规行为惩戒暂行办法》的适用对象是()。

A、在房地产开发企业从事房屋销售工作的人员

B、在居间机构从事房屋销售工作的人员

C、在代理公司和居间机构从事房屋销售工作的人员

D、凡在房地产开发企业、代理公司和居间机构从事房屋销售工作的人员

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第1题
《成都市房地产经纪机构及销售服务人员诚信评定标准》调整的对象不包括()。
《成都市房地产经纪机构及销售服务人员诚信评定标准》调整的对象不包括()。

A、房地产开发企业

B、在成都市房地产开发企业从事房屋销售服务的人员

C、在成都市房地产代理公司从事房屋销售服务的人员

D、房地产经纪机构

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第2题
成都市房地产经纪机构及销售服务人员诚信评定实行()制度。遵循公平、公正、公开、及时的原则。
成都市房地产经纪机构及销售服务人员诚信评定实行()制度。遵循公平、公正、公开、及时的原则。

A、分级管理、依规记分

B、分级记分、结果公示

C、等级分类、结果公示

D、分级评估、结果公示

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第3题
《成都市房地产销售服务人员管理暂行规定》中规定,()应有计划地开展房地产销售服务人员的教育培训工作,对取得相应从业资格或经过专业培训合格的房地产销售服务人员,进行登记造册,统一注册编号,统一胸牌。

A.房地产经纪机构

B.市房地产经纪协会

C.房地产培训学校

D.市房地产管理局

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第4题
房地产经纪机构及销售服务人员在一个统计年度内累计加分不能超过()分。
房地产经纪机构及销售服务人员在一个统计年度内累计加分不能超过()分。

A、10

B、20

C、30

D、40

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第5题
根据《成都市房地产销售服务人员管理暂行规定》对于房地产销售服务人员的定义,以下哪些人员属于房地产销售服务人员?()

A、某房地产中介公司一线经纪人小张

B、某开发企业销售团队成员小赵

C、某房地产代理机构驻场置业顾问小李

D、某房地产评估机构注册估价师老王

E、某房地产物业服务机构管理人员老宋

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第6题
关于行业管理,下列哪些说法是正确的?()

A、行业的规范发展只要有行政监管和行业自律就可以了,社会监督和企业内部管理并不重要

B、行业协会的在政府与企业之间发挥着积极的桥梁和纽带作用

C、中国房地产估价师与房地产经纪人学会(简称“中房学”)可以通过制定部门规章来履行自律管理职责

D、成都市房地产经纪协会可以通过行业自律管理制度对违规机构和人员进行惩戒

E、成都市房地产经纪协会可以通过举办“银杏杯”评优活动对优秀机构和人员进行表彰

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第7题
下列关于资料签署和保存规范的说法,错误的是() 。

A.房地产经纪服务合同应注明房地产销售服务人员的登记号

B.房地产经纪服务合同的保存期不少于3年

C.执行业务的房地产销售服务 人员应当全程记录业务执行情况

D.房地产经纪机构应妥善保管业务记录等业务有关资料

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第8题
下列属于违反房地产经纪执业自愿原则的是()。

A.房地产经纪机构可以自主选择服务对象

B.委托人可以自主决定委托哪一家房地产经纪机构提供服务

C.房地产经纪活动中,只有当事人的真实意思表示,业务委托才能发生法律效力

D.委托人只能接受房地产经纪机构为自己安排的房地产销售服务人员为自己提供服务

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第9题
凡房地产经纪机构或销售服务人员有以下哪些违规行为,可取消年度评优资格,责令其提交书面检查,限期改正,对其进行行业通报纳入行业黑名单()。
凡房地产经纪机构或销售服务人员有以下哪些违规行为,可取消年度评优资格,责令其提交书面检查,限期改正,对其进行行业通报纳入行业黑名单()。

A、从事房地产经纪业务的机构(含分支机构),未向当地房管部门申请办理房地产经纪机构备案手续,领取备案证书开展业务的

B、聘用、指派未登记到本机构或在禁聘期内的人员从事本机构经纪业务的

C、同时在两个或两个以上房地产机构从事房地产销售服务活动的

D、与同行或客户发生打架、斗殴或其他严重扰乱公共秩序带来社会恶劣影响的

E、擅自扣押委托人的房产证和相关资料的

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第10题
根据《成都市房产管理局关于进一步加强房地产经纪行业规范管理的通知》(成房发〔2010〕51号),成都市办理房地产经纪机构备案应有(含)()名以上经注册登记的房地产经纪人员;分支机构应有(含)()名以上经注册登记的房地产经纪人员;个体工商户应有(含)()名以上经注册登记的房地产经纪人员。

A.5,4,3

B.3,2,1

C.3,4,5

D.1,2,3

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第11题
依照成都市房地产主管部门的文件要求,凡属于交易双方当事人自行成交的,可以自愿选择是否将交易资金纳入监管;凡房地产经纪机构促成的存量房交易,各房地产经纪机构或从业人员()书面告知交易双方当事人选择存量房交易资金监管,并做好相关配合工作

A.可以

B.应当

C.最好

D.需要

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