2025年一级建筑师考试知识点汇总：建筑经济、施工与设计业务管理

深入解析建筑工程费用构成与设备购置费计算（2025年1月13日）

在建筑工程领域，费用的合理规划与精确计算至关重要。本文将从多个角度深入探讨建安工程费用项目的组成，并详细分析设备购置费的计算方法。这不仅有助于考生备考2025年的一级建筑师考试，也能为实际工程项目提供参考。

一、建安工程费用项目组成（按费用构成要素划分）

建安工程费用根据其构成要素可以分为多个部分，其中企业管理费中的税金变化尤为值得关注。最新政策规定，增值税的税率调整为9%，这对工程造价产生了直接影响。企业管理费包括了企业日常运营所需的各种开支，如办公费用、人员工资等，这些费用的变化直接关系到整个工程的成本控制。

二、建安工程费用项目组成（按造价形成划分）

从造价形成的视角来看，建安工程费用可以细分为多个类别。例如，直接费、间接费、利润和税金等。每项费用的具体构成和计算方式都有明确的规定，确保了工程造价的透明性和准确性。这一分类方法使得费用结构更加清晰，便于成本控制和预算管理。

三、设备购置费

设备购置费是建筑工程中不可或缺的一部分，其计算公式为：设备购置费 = 设备原价（或进口设备抵岸价）+ 设备运杂费。

# （一）设备原价

设备原价的确定取决于设备的来源。国产标准设备通常按带有备件的出厂价计算，而进口设备则以其抵岸价为准。进口设备的交货方式中，装运港船上交货价（FOB）是最常用的货价形式。这种交货方式能够有效降低运输风险，保证设备按时到达施工现场。

# （二）设备运杂费

设备运杂费涵盖了国内运费、装卸费、包装费、供销部门手续费以及采购与仓库保管费等多项费用。通常情况下，设备运杂费按照设备原价的6%进行计算。这一费率标准既考虑到了运输的实际成本，也兼顾了合理的利润空间。

四、工程建设其他费用

除了上述直接与设备相关的费用外，工程建设还涉及大量的其他费用。这些费用可以分为三大类：建设用地费、与项目建设有关的费用、以及与未来企业生产经营有关的费用。

# （1）与项目建设有关的其他费用

此类费用主要包括建设单位管理费、临时设施费、勘察设计费、研究试验费、工程监理费、工程保险费、引进技术和进口设备的其他费用、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、工程质量监督费、特殊设备安全监督检验费以及市政公用设施建设和绿化补偿费等。这些费用虽然不直接用于工程建设，但对项目的顺利实施起到了关键作用。

# （2）与未来企业生产经营有关的费用

这部分费用主要涉及联合试运转费、生产准备费和办公及生活家具购置费等。这些费用是为了确保企业在项目建成后能够顺利投产并正常运营，因此也是不可忽视的一部分。