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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

业主李沫欲出售名下位于金地名京的房产，该房产商业贷款已结清，尚未办理注销抵押，客户赵骏欲通过省组合贷款购买该房，则业主李沫必须在公积金贷款初审前注销抵押，否则公积金无法审批（）

答案

是

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更多“业主李沫欲出售名下位于金地名京的房产，该房产商业贷款已结清，…”相关的问题

第1题

业主李晓红欲通过经纪人张翠出售名下一套位于西湖区翠苑二区的住宅，挂牌一段时间之后，李晓红告知张翠现在不想出售该套住宅了，那么张翠需在1小时内发起核销申请（）

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第2题

客户舒婧欲通过经纪人王明购买一套业主李美与其配偶贺俊二人名下共有的一套位于槐荫区的住宅，签署房屋买卖合同时，经纪人王明需要查看（）

A.李美的身份证

B.产权证

C.李美的结婚证

D.李美配偶签署的《配偶同意出售证明》

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第3题

业主夏斯，欲出售名下一套位于江干区的住宅，该住宅目前承租给租户张良，则在同等条件下，具有优先购买权的是（）

A.租户张良

B.夏斯亲戚夏威

C.夏斯邻居叶华

D.意向客户王梅

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第4题

业主李万磊欲通过经纪人张文海出售一套房产，在了解该房屋的产权性质后，张文海告诉李万磊，此套房产能上市交易，则李万磊的房产情况不可能是（）

A.交易房屋为违章建筑

B.交易房屋为集体产权房

C.交易房屋为公有住房

D.已满5年的经济适用房

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第5题

业主罗贝贝欲出售名下一套位于涧西区的三居室，该房是罗贝贝在2016年10继承所得，原产权时间是2013年3月，除了该套房屋，罗贝贝在西工区还有一套已下产权的住宅，在出售该房屋核税时该房屋所涉及到的税费有（）

A.契税

B.个税

C.继承税

D.转移登记费

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第6题

张强欲通过经纪人浩宇出售自己名下位于天桥区的住宅，以下可判断该住宅看房时间方便的是（）

A.该住宅每周六周天随时可看

B.该住宅钥匙已交给浩宇，可随时看房

C.该住宅正对外出租，承租人表示看房时提前电话联系

D.该住宅目前业主自住，随时可以看房

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第7题

李大雷离异单身欲出售名下一处房产，下列能确认她确实为离异状态的可以是下列哪些材料（）

A.法院判决书

B.民事调解书及送达回证

C.离婚证

D.单身证明

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第8题

"52、业主杨洋欲出售名下一套位于黄岛区怡和嘉园北区的住宅，但是因故无法到场签署买卖合同。经纪人曾军告诉杨洋可以授权他人代为签署，但是需要提供授权委托书。则该授权委托书内必须包括的内容有（）

A.委托人和受托人的基本信息

B.接受委托事项和期限

C.委托人的签名

D.受托人的签名

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第9题

李大雷离异单身欲出售名下一处房产，下列能确认他确实为离异状态的可以是下列哪些材料（）

A.法院判决书

B.民事调解书及送达回证

C.离婚证

D.单身证明

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第10题

业主魏薇找到经纪人张青欲出售自己名下位于历城区房源，因魏薇不清楚自己当初购买的是公寓还是住宅式公寓，则张青可通过（）判断该房源是住宅还是公寓

A.查看原始购房合同

B.到不动产登记中心查询房屋档案

C.查看土地使用年限

D.查看房屋所有权证

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第11题

周顺名下有一套于2015年2月购买的位于园区凤凰城的住宅，2018年3月周顺因病去世，该房由其独子周红继承；现周红欲将其进行出售；客户何芳，湖南户籍，名下无房，2015年起一直缴纳苏州市区社会保险，现欲购买该套房产，该房的计税价为210万元，面积为89.12㎡，那么在交易过程中，关于产生的税费正确的是（）

A.增值税：免征

B.契税：21000元

C.个人所得税：免征

D.增值税：105000元

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