首页 > 建设工程
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

()客户明宇想要在流星花园小区买一套二居室,经纪人常夏在门店接待了他并带他到小区看房,经纪人常夏在带客户明宇看房的过程中,讲解了一些常用的建筑名词,以下说法中错误的是哪一项(三-二、房地产建筑知识6)

A.楼间距是指两相邻楼的外墙面距离,关系到居民房屋的采光问题

B.住宅的层高是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离

C.套内建筑面积是由套内房屋使用面积和套内墙体建筑面积两部分组成

D.房产证登记面积指由房地产测绘单位测算,标注在房产证上,计入房屋权属档案的房屋建筑面积

答案
收藏

C、套内建筑面积是由套内房屋使用面积和套内墙体建筑面积两部分组成

如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
您可能会需要:
您的账号:,可能还需要:
您的账号:
发送账号密码至手机
发送
安装优题宝APP,拍照搜题省时又省心!
更多“()客户明宇想要在流星花园小区买一套二居室,经纪人常夏在门店…”相关的问题
第1题
客户明宇想要在上六座小区购买一套二居室的住宅类房产,经纪人常夏在门店接待了他,并迅速形成了带看,常夏在带客户明宇看房的过程中,对楼高和层高进行了简单的介绍。常夏告诉明宇住宅的层高是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。那么常夏的说法是正确的()
点击查看答案
第2题
经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托,想在附近买一套三居室,与老人一同居住,详细了解客户需求后,他为王女士匹配了一套房源,马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意,但是对小区环境不是很满意,因为自己还有一个2岁的孩子,需要老人帮助自己照顾,希望能人车分流。如果李旭要在带看后引导王女士回店,可以怎样表达()

A.可以回店在系统里找找其他适合您的房源

B.可以回店再看看本房照片

C.可以回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

D.客户回店是公司的规定,您配合一下

点击查看答案
第3题
带看前经纪人需要提前做什么准备工作()

A.保证能看到房就行了

B.让客户出门时给自己打电话,再出门去小区

C.先联系好准备的带看房源,提前30分钟到小区与保安物业沟通好,提前准备好鞋套带看房源预算表

点击查看答案
第4题
经纪人小李与客户约好1月2日下午在门店见面然后带客户去看房。当客户到达门店找小李时,正在前台值班的经纪人小张接到了该客户,在询问了客户来意后,小张告诉客户“小李不在,我带您去看房也是一样的”。于是,客户随经纪人小张在某小区看上了一套满意的房子并签订了三方合同,经纪人小张的行为属于什么不当竞争场景()

A.不正当手段窃取同事客源

B.陪看切客户

C.违反店面接待规则切户

D.违反店面排班接待客户规则

点击查看答案
第5题
下列条件符合带看中要求的有哪几项()

A.带看顺序,综合考虑房屋的可看时间和客户看房路线方便程度来确定

B.带看交流,交流内容可以为房源特点、小区特点、国家政策、市场趋势、经纪人执业经历等

C.做好进入房屋前的必要准备。带好鞋套、提醒客户不宜和业主讨论挂牌价格

D.请客户回门店。回到经纪门店后,可以就客户看的几套房子,做综合性的分析和比较,也可与其他网上房源进行比较。带看客户回店率是促进成交的有效指标

点击查看答案
第6题
以下哪种情况不符合标准带看()

A.经纪人带看太急,忘记带安心承诺,带看结束后把电子版发客户

B.带客户看的房子都是毛坯房,经纪人未携带鞋套

C.客户是上门客,催着要看房,经纪人未打印带看报告

D.小区带背包不让经,告知客户因为小区物业管的严所以没有带相关背包资料

点击查看答案
第7题
经纪人刘佳和经纪人李园在店面一起接待了客户陈曦,并匹配了三套房源进行带看,带陈曦看了房源A和房源B后,最后一套房源C业主临时有事不在家,只是带陈曦到房源C家门看了一眼,李园说:“这套房子我们拍了VR,可以在我们贝壳找房APP上看,和您亲自到房屋里看房的体验是一样的”。带看结束后,下列关于带看录入正确的是哪个()

A.刘佳和李园带陈曦在房源C家门口通过贝壳找房APP用VR看房,李园便把房源C录入了带看

B.刘佳和李园分别录入带看房源A和房源B

C.刘佳和李园协商由其中一人录入此次带看,仅录入房源A和房源B

D.刘佳和李园协商由其中一人录入此次带看,录入房源A、房源B和房源C

点击查看答案
第8题
经纪人魏远带客户看房时介绍到,可以通过注意小区晚上的情形考察周边有无摊贩等产生噪音干扰,小区安全防范措施是否周全来查看房屋物业服务状况()
点击查看答案
第9题
经纪人刘明浩带客户看房,到小区里,他提醒客户不要当面对房子表示是否满意,以下说法恰当的是()

A.如果你看中了这套房子,请你不要表现出来,不然业主容易临时涨价……

B.如果您没有看中这套房子,也不要在业主面前表现出来,这样表示对业主不尊重,以后我们看房也比较困难

C.如果让业主感觉您不想买房,是过来随便看看的,业主以后就不让我们看房了

D.如果你看中了这套房子,谈价的事就交给我们来做!我相信,在您从事的行业,你一定是最专业的,但作为二手房业务,我相信我们更专业一些

点击查看答案
第10题
关于经纪人未关黑情况下,看房系统分配规则,下列说法正确的是哪几项()

A.系统第一批次分配给客户选中房源的角色人

B.系统第一批次分配给60天内带看过这些房源中的某一套

C.系统第二批次分配给房源所在小区有过30天内带看/60天成交的经纪人

D.如果两个批次经纪人都抢满,则所有经纪人数据清空,重新抢约看

点击查看答案
退出 登录/注册
发送账号至手机
密码将被重置
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改