经纪人小A有个同业的好朋友小B,但小B并不属于贝壳平台,有天小B想要通过小A的内部系统报备客户,小A同意了。小A的行为属于授权非平台人员使用系统的违规行为,对应处罚是扣除信用分,红线1年()
是
是
A.私藏房源
B.销售线下房源
C.虚假房源
D.不及时修改房源信息
A.不违规,不能因为资金存管而丢单子
B.不违规,钱是客户的,客户同意就没问题
C.违规,为规避风险,定金金额>20000元必须进行资金存管
D.违规,平台让存管,就必须存管,宁丢单子也不能违反平台规则
A.经纪人小明1月8号因为时间冲突委托小红帮其带看,带看完以后,小明将此次带看录入系统
B.经纪人小明和经纪人小红带看当天发生撞户,两人一同带看客户,带看完以后两人都将带看录入到内网系统
C.经纪人小明的父亲有购房需求,小明将父亲录入为客源,带看以后录入内网系统
D.经纪人小明因第二日要去参加培训,委托经纪人小夏帮其带看,小夏带看完以后,将客户和此次带看录入到系统
A.系统中无该房源楼栋户室号
B.小萌没有生效中的二手房套餐
C.房源状态异常,上次提交核验时房源状态未处于正常状态
D.平台重新核查后暂无有效的该房源核验信息
E.小萌自行编辑/企业sku房号变更导致
A.业主老魏可以登录链家APP,完成合同在线签字
B.客户小撒可以登录贝壳APP,完成合同在线签字
C.小H本人可以登录LINK/A+APP,完成合同在线签字
D.共有权人小刘可以登录LINK/A+,完成合同在线签字
A.经纪人赵明带客户看中一套房源Y,通过维护人约谈业主,维护人告知经纪人赵明,本房有同事已经提前预约,虽然还未见面,但经纪人赵明的客户只能往后排
B.经纪人在业主进入签约室谈判期间,向业主推荐和约谈其他意向客户
C.经纪人小贝的客户看中一套房源,但此房源业主已经收定金了,于是小贝为客户推荐了其他房源
D.小壳得知自己的老客户正在和一个在业主在签约室谈判,于是联系了该客户,说了些不好听的话导致客户没有签约
A.违规,定金金额不能<5000元
B.违规,经纪人不能干预买卖双方的定金事宜
C.不违规,这是正常的业务动作
D.不违规,业主同意,不交付定金也可以
A.小孟在当天下午13:25录入了该房源信息
B.当天下午12:50,小孟店面接待了租户汪女士,于是在未录入房源信息的情况下带汪女士去刘先生家看房
C.小孟应在了解完刘先生的委托意向并获取完业主和房屋信息后,立即与业主签署《出租委托登记表》
D.小孟应确保刘先生提供的是真实有效的地址