题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是（）
A.住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业
B.非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业服务企业
C.对于规模较小的住宅物业，建设单位有权采用协议的方式选聘物业服务企业
D.投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业服务企业
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AB
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A.住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业
B.非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业服务企业
C.对于规模较小的住宅物业，建设单位有权采用协议的方式选聘物业服务企业
D.投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业服务企业
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关于前期物业管理招投标，表述正确的是（）。
A.住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业
B.非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业管理企业
C.对于规模较小的住宅物业，建设单位有权采用协议的方式选聘物业管理企业
D.投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业管理企业
A.国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选聘物业管理公司
B.国家提倡建设单位通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理公司进行前期物业管理
C.投标人少于3个或住宅规模较小，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采取协议方式选聘物业企业。
D.擅自采取协议方式选聘物业企业的，由县级以上房地产行政主管部门责令改正，给予警告，可以并处10万以下的罚款。
A.业主委员会掌握决定权
B.业主大会可以委托业主委员会组织实施招投标的具体运作
C.业主大会成立后，招投标的主体是业主大会
D.前期的招投标由建设单位主持
E.业主大会成立前，招投标的主体是业主委员会
A.前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
B.物业产权人与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容
C.前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
D.在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同
A.物业管理选聘
B.物业管理招投标
C.前期物业管理招投标
D.业主大会招投标
A.业主大会、业主公约制度
B.前期物业管理招投标、物业承接查验制度
C.物业管理服务收费制度
D.住宅专项维修资金制度
E.物业管理企业资质管理、物业管理从业人员资格制度
A.业主委员会
B.业主大会
C.三驾马车
D.社区管理
