张学，已婚，商业贷款购买一套住宅。配偶，马丽，婚前通过贷款购买一套住宅。目前尚有23万贷款未结清，则张学购房的最低首付比例为（）

第1题

客户张林，以商业贷款方式购买福景佳苑二区一套住宅。业主马建国，已婚，配偶王凤美在澳大利亚，产权证归马建国单独所有，面签时王凤美可不到场的银行是（）

A.中信银行

B.招商银行

C.农业银行

D.工商银行

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第2题

客户张明已婚，客户名下在沈阳有一套商业住房贷款，且在成都青白江有一套全款房，现客户欲购买青羊区一套二手住宅，想办理商业贷款，可以选择哪些银行（）

A.中信银行

B.工商银行

C.建设银行

D.邮政银行

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第3题

客户林玲，合肥市人，已婚，林玲名下无房且没有贷款记录，配偶张坤于2018年11月通过商业贷款购买了一辆汽车，2019年6月至11月期间张坤车贷出现了连续逾期未还款，目前车贷已结清，那么林玲现在仍然可以通过商业贷款购买滨湖五月花小区的住宅（）

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第4题

客户张莉，已婚，名下有一套婚前全款购买的江干区的住宅，现欲出售此套住宅，在签订合同时，其应出示《配偶同意出售证明》（）

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第5题

客户宋丹，已婚，宋丹名下无房且没有贷款记录，配偶张益达于2018年11月通过商业贷款购买了一辆汽车，2019年5月至11月期间张益达连续出现了逾期未还款，目前车贷已结清，现在宋丹想要通过商业贷款购买金阳小区的住宅。以下说法正确的是（）

A.宋丹可单独贷

B.张益达可单独贷

C.宋单与张益达可共同贷

D.宋丹与张益达均不能贷

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第6题

（）陈诚，已婚，家庭名下仅在成华区有一套公积金贷款购买的住宅和一套商业贷款购买的商铺，贷款均未结清，现欲使用商业贷款在青羊区购买一套住宅，则此次会被银行拒贷

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第7题

吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。本笔交易的议价空间为（）

A.3.20%

B.4%

C.4.17%

D.7.20%

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第8题

吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。张涛池在银行办理贷款面签时，吴张鸥需要配合提供的资料有（）

A.身份证

B.户口本

C.离婚证、离婚协议

D.单身证明

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第9题

吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。在审核购房资质时，张涛池需要提供的备件包含（）

A.夫妻双方身份证

B.夫妻双方户口本

C.邹可的户口本

D.结婚证

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第10题

张微，已婚，欲出售本人名下一套位于思明区的住宅，委托公证其配偶全权代理出售事宜，则代理期限最长不可以超过2年（）

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第11题

吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。若张涛池使用等额本息还款方式，房贷月供3500元，则张涛池提供的收入证明月收入可以是（）元

A.7000

B.7700

C.11000

D.12100

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