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[单选题]

()客户张倩目前仅在天津有一套住宅,不过她工作地、社保公积金缴存地和预购房产所在地均在成都市锦江区,张女士名下无贷款记录且满足购房资质。经纪人肖黄告知张倩女士,如果想通过省公积金组合贷款,那么她可以贷款几成,利率是多少

A.6成;基准利率

B.7成;基准利率

C.6成;基准利率上浮10%

D.7成;基准利率上浮10%

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B、7成;基准利率

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第1题
【背景】(1)卢毅,未婚,名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅,建筑面积78㎡,产权证登记日期2008年6月1日,此房建筑年代为2006年,原购房价格为110万元整()。 (2)陈倩,配偶张明,陈倩名下有一套贷款购买的位于江北区的住宅,目前贷款已结清,二人育有一子张波,现年7岁()。 (3)陈倩通过平台内一家门店购买卢毅名下的住宅,产权登记陈倩和张波名下,本次交易成交价/网签价180万元,税务计税价格140万元()。交易过程中,陈倩因为资金问题不能及时办理手续,导致与卢毅产生纠纷,那么门店经纪人应做到()。

A.积极协调

B.及时备案

C.立即响应

D.赔付私了

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第2题
客户张磊,未婚,重庆户口,名下仅在简阳市有套住宅,客户在龙泉区稳定就业3年且公司为其在该区域连续缴纳了3年的社保,公司注册地在金牛区,现在张磊准备再购买一套住宅,以下可以购买的区域是()

A.金牛区

B.双流区

C.青白江

D.高新区南部园区

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第3题
客户李婧,已婚,北京户口,夫妻双方名下北京有一套住房,全款购买;本人2015年在天津购买过一套住宅,商业贷款购买,目前已出售;现在客户欲通过经纪人小星星在北京购买一套住宅,下面可以选择哪种方式贷款()

A.商贷

B.商贷或者公积金组合贷都可以

C.客户不能贷款购买

D.以上说法都不对

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第4题
王莲通过经纪人张倩购买一套住宅,欲知道该住宅土地的取得方式,张倩告知可通过()查询

A.查看房屋所有权证书

B.查看房屋不动产权证书

C.到不动产登记中心查询房屋档案

D.查看购房发票

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第5题
张鹏名下仅在武侯区有一套全款购买的住宅,无其他贷款记录。现张鹏欲通过商业贷款购买一套位于高新南区的住宅,建成年代为2012年,网签价为120万元,评估价为112万元。此交易最多可以贷款()万元

A.78.4

B.76.4

C.76.6

D.78

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第6题
业主张倩,14周岁,父母离异,跟随母亲张高平生活,张倩通过经纪人李琪将自己名下一套位于市中区的住宅顺利出售,签署房屋买卖合同时以下说法正确的是()

A.张倩可以不到场,但其监护人必须到场

B.张倩母亲张高平到场签署合同即可

C.签字时出卖人处签署张倩和其父母姓名

D.代理人处签署张倩姓名

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第7题
"72、江维,青岛人,名下无房,欲购买一套住宅,以下房源中符合交易条件可供江维购买的有()

A.张莉名下位于李沧区湖山美地的一居室,于2017年2月网签并取得产权证

B.选项1

C.刘倩名下位于市南区蓝石海景的一居室,于2018年3月网签并取得产权证

D.曹峰名下位于市南区浮山小区的一居室,于2018年12月网签并取得产权证

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第8题
客户李倩通过经纪人刘玉看好某楼盘一套住宅,此住宅标准层高为4.8米,经纪人刘玉告知客户此房建筑面积的计算值按该层水平面积的2倍计算()
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第9题
客户小明2016年5月落户江宁区,配偶是镇江户籍,小明配偶的公司注册地在鼓楼区且公司为其在该区域连续缴纳了1年的南京社保,家庭名下仅在镇江有一套住宅,现小明在江宁区购买一套住宅,产权可登记为其配偶单独所有()
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第10题
张鑫,济南市户籍,名下有一套全款购买的位于历城区的住宅,在德州市有一套贷款购买的住宅,目前贷款未结清,现欲在市中区使用商业贷款购买一套住宅,其最低首付比例是()

A.30%

B.40%

C.60%

D.拒贷

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第11题
张杜,单身,济南户籍,名下在济南市无房,在威海有2套住宅,目前贷款未结清,现欲在济南市历下区使用商业贷款购买一套住宅,其最低首付比例是()

A.30%

B.40%

C.60%

D.拒贷

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