经纪人小王在徐盈路地铁站驻守到客户杨女士及其先生刘孟，杨女士杭州人，名下无房。刘孟上海人，2000年在杭州买了一套120平三房，贷款再还。现计划500万左右，在上海购入一套住宅。此次购房算二套房，契税缴纳3%（）

答案

是

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更多“经纪人小王在徐盈路地铁站驻守到客户杨女士及其先生刘孟，杨女士…”相关的问题

第1题

（）经纪人杨可在客户邓女士购买位于红山世家住宅的交易中，没有明确户口迁出时间，造成邓女士在过户后两个月仍无法落户，于是邓女士将杨可投诉到公司。后又由于杨可处理不积极，导致邓女士起诉，并造成了公司承担25万元赔付款的后果。那么此次的投诉级别应认定为（二-四、经纪人必知的运营管理制度-9.2）

A.重大投诉

B.一级投诉

C.二级投诉

D.三级投诉

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第2题

濂溪区小王带客户X看了一套浔阳区小杨维护的房源Q,（小杨参与陪看）,在跨店东带看保护期内,若小杨同店的小徐带客户X看浔阳区一套房源W,（小徐之前没有客户X）那么小徐成交房源W算违规吗需要分小王业绩吗（）

A.不算,不需要分

B.算,需要分40%,并扣3分

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第3题

经纪人徐超带客户赵女士看了南关区某小区的三套房源，但是经纪人并没有录入系统带看。此行为扣信用分，警告（）

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第4题

经纪人小王晚上22点接到一位业主的放盘，刚好满足客户周女士的需求，小王应该什么时候电话联系客户推荐房源（）

A.马上致电推荐房源

B.第二天上午9点致电推荐房源

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第5题

客户杨女士，通过商业贷款合作的农业银行办理按揭手续，办理办理完毕后，经纪人刘流告知杨女士需提交放款资料，以下资料中需要提交的有哪几项（）

A.杨女士的身份证复印件

B.杨女士支付给业主的首付款转账凭证

C.杨女士的产权+契税票证复印件

D.房屋信息摘要3

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第6题

客户徐女士夫妻双方都缴纳省公积金，符合贷款条件首次使用，家庭为单位名下无房，看重南师附小一套学区房，准备省组合公贷款200万购买，徐女士夫妇二人公积金缴纳都非常高，分别缴纳6000元，4000元公积金，所以他们准备贷款后做逐月代扣，经纪人告知客户他们同时既可以代扣公积金又可以代扣商业，经纪人回答是正确的（）

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第7题

（）刘先生对于该小区以及周边配套比较满意，但是由于当天时间较紧，所以约好第二天来看房，随即经纪人小李向客户刘先生介绍可乘坐的地铁及公交路线以下正确的哪几项

A.乘坐地铁4号线，在中坝地铁站下车，步行800米左右

B.乘坐地铁7号线（在建），步行50米

C.乘坐公交车210a，在光华东三路;培华路光华大道口;光华大道一段东;万家湾下车，步行30米左右

D.乘坐公交车309路，在光华北五路中站下车，步行30米左右

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第8题

经纪人金小美带客户程女士看了业主杨先生的房子，目前价格325万，带看后，程女士有意向购买，但希望310万购买，而业主的底价是320万，但愿意赠送家具家电。根据这种情况，金小美的下列有关议价的做法中恰当的是（）

A.在向客户报价时要预留谈判筹码

B.向客户说明业主的底价就是320万，决不再降