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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

陈震是A品牌的经纪人,他在给业主打电话时业主问他是哪个公司的经纪人,陈震以下回答正确的是()

A.因为在该城市B品牌名声较大,陈震称自己是B品牌的经纪人

B.因为当前A品牌在该城名声不够大,陈震说自己是贝壳经纪人

C.陈震如实回答自己是A品牌经纪人

D.陈震假称自己是客户

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C、陈震如实回答自己是A品牌经纪人

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第1题
业主陈璋有一套房源欲委托平台某品牌出售,通过400联系上了经纪人周周,随后,周周把该房录入系统。次日业主来店,遇见了同学小明,小明也是本店经纪人。在得知来意之后,小明要业主取消委托到时候他再录入。以下说法正确的是()

A.经纪人小明跟业主是同学,业主的意愿是第一重要的,当然可以这样操作

B.经纪人小明要补扣除3分信用分

C.经纪人小明要补扣除6分信用分

D.无论是否实际获利都予以处罚

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第2题
陈雪在给业主耿先生打电话的过程中,以下哪个行为是错误的()

A.与业主耿先生确认报价,同时约定看房时间为第二天早上10:00

B.告诉业主客户王先生打算全款购房

C.提醒业主耿先生准备好房产证、身份证等相关证件

D.挂断电话后,给业主耿先生发送一条备忘短信

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第3题
业主陈帆出售名下住宅时发现需要支付增值税及附加,于是咨询经纪人李超影响增值税及附加因素的是什么,以下李超的回答中正确的有()

A.房屋性质

B.房屋持有年限

C.房屋原值

D.业主名下住房套数

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第4题
店长对经纪人开展400接听培训,以下什么情况为400接听违规行为()
A.给客户介绍首付贷、抵押贷等方式解决客户首付不足的问题B.暗示、建议、诱导、协助客户业主采用违法违规(高评、伪造证明文件、开高收入证明等)或者有道德风险(离婚)等行为来解决限购、首付、贷款、税费等问题,但经纪人未从中获利C.客户来电咨询能解决首付款不足的金融产品,经纪人陈曦回答我们不做此业务D.针对客户询问是否用能用离婚来做购买资质,经纪人小刘我们公司无法解决资质问题,建议您不要这样做
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第5题
客户李明与业主王浩通过我司经纪人陈淼顺利签约,商议好定金 20 万元,在支付定金时,经纪人陈淼告诉双方,10 万元以下可现金直接支付,10 万元以上要通过理房通履约支付()
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第6题
Q5:经纪人小红于8月2日新增租拓房佳丽花园1-1-101,并已通过品管部审核,8月28日经纪人陈小于业主沟通时,业主表示房源已经出租,发起了转无效申请,小红也同意转无效了。9月4日,经纪人珊珊将盘源开出,并且上数了,成交日期是8月27日。请问该拓房业绩应该归属谁()

A.公司

B.珊珊

C.小红

D.陈小

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第7题
客户李玉通过经纪人张蒙,购买业主陈芳与胡彪共有的一套住宅,陈婷因公务出国,委托其弟弟陈胜代办卖房事宜。李玉、陈婷与胡彪约定,交易资金通过理房通支付。下列人员,可以作为收款方的是()

A.张蒙

B.陈芳

C.胡彪

D.陈胜

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第8题
()客户刘华通过经纪人赵瑞,就业主陈清达名下位于顺义区的房产达成交易意向,成交总价210万元,为规避交易风险,以下经纪人操作中正确的是哪一项

A.因所交易的房产目前有贷款尚未结清,故收取的定金最高不得超过50万元

B.收取物业保证金及户口保证金共40万元,并全部通过理房通履约支付

C.收取物业保证金及户口保证金的时间不得晚于过户前2个工作日

D.应于取得新产权证后48小时内交割支付保证金

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第9题
客户王先生委托经纪人小李帮其购买一套三居室的房子。小李按照王先生的需求为其匹配了一套房源,决定打电话约客户和业主看房。1、请问陈雪带看前先自己去看房源的目的是什么()

A.冒充同业打击业主心理价位,为议价做准备

B.深入了解房源信息,为带看做准备

C.赢得客户与业主的信赖

D.再次获取业主委托

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第10题
经纪人小张带自己客户和业主在会议室斡旋谈单中,经纪人小王给业主打电话要看房时得知在平台内品牌店面谈单,此时,小王的做法正确的是()

A.正常和业主说自己客户情况,争取让自己客户看房

B.询问业主和客户谈的情况,极力表明自己客户的优势

C.立即挂掉电话,等双方谈完再说

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