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[单选题]

林红梅,北京籍,单身,在北京无任何房产,现购买一套位于昌平区的商业用房,下列关于付款方式说法正确的是()

A.必须全款购买

B.可以商业贷款

C.可以公积金贷款

D.可以组合贷款

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A、必须全款购买

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第1题
客户张超,北京籍,单身,名下无任何房产记录,在京连续工作满7年,单位一直为其正常缴纳社保和个人所得税,现欲以个人名义购买2018年4月份开盘的某商办类房产,根据北京限购政策,张超可以购买此房()
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第2题
客户张宇,北京籍,已婚,家庭名下只有一套经济适用房,登记在其妻名下,除此之外家庭名下无任何房产记录,那么目前张宇在京还可以再购买一套住宅()
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第3题
北京籍单身购房需要准备的网签备件有:⑴房产证复印件、⑵客户/业主身份证复印件、⑶共有人身份证复印件/代理人、⑷客户/业主本人的监管卡复印件、⑸客户/业主银行银行卡及开卡回执单、⑹客户/业主本人的户口本首页、本人页、变更页、⑺单身证明(如丧偶单身需提供死亡证明)、⑻网签授权委托书(双方签字,有网签价)、⑼网签信息表九个备件()
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第4题
冯敬尧,45周岁,已婚,分别在海淀区(五环里)和昌平区有住宅,现欲出售名下位于海淀区的商品房,此房是冯敬尧在2012年贷款购买,建筑面积124平米,原值420万,原契税63000元,出售时网签价格为630万,核定价格为550万,若购买方为北京籍单身,名下无房无贷款记录,那么关于此次交易产生的税费正确的有()

A.个人所得税:26.08万元

B.增值税及附加:免征

C.契税:9.3万

D.增值税及附加:10.6万元

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第5题
关下列可以在京购买商办房的为__()

A.客户北京已婚家庭,夫妻名下各一套住宅,无商业房

B.美籍华人在京工作满5年,从未在京购买过任何房产

C.客户安徽户籍,自申请月的上一个月起回推连续60个月在京缴纳社保且仍在缴纳中,无纳税,名下无房

D.北京户籍未婚,18岁,名下无任何房产

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第6题
张琳琳,未婚单身,名下无任何住房贷款,有一笔未结清的车贷,车贷的月还款额为1500元,现张琳琳打算通过商业贷款购买业主李红梅名下位于北京的房屋,根据张琳琳的贷款金额和贷款年限,预计此笔房贷的月还款额为5000元,则张琳琳此次申请房贷需要提供的收入证明至少是多少元()

A.13000元

B.8000元

C.6500元

D.10000元

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第7题
澳籍华人王先生,现在北京工作,他想投资一套价值200万元人民币的房产,首付两成,其余选择按揭贷款,
贷款20年,他有两种方案可以选择:一是投资悉尼的房产,假设悉尼的银行按揭贷款是按季复利,按月等额本息还款;二是投资北京的房产,北京的银行按揭贷款是按月复利,按月等额本息还款。假设两国的贷款利率都是8%,则下列说法正确的是()。

A.悉尼的银行贷款的月利率为0.6667%

B.北京的银行贷款的月利率为0.6623%

C.投资北京房产的月供款为1.3331万元

D.投资悉尼房产的月供款负担较轻

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第8题
张宏宇,单身,河北石家庄户籍,2016年9月至今,在北京一家私企工作,公司为其连续缴纳社会保险,2020 年 7月 ,欲在北京购买一套住宅,张宏宇具备购房资质,这种说法是正确的()
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第9题
路飞单身,在北京有一套贷款买的住房,现在要通过德佑购买李先生在洛阳的一套契税2015年1月的泉舜90平米的商品房,请问需要缴纳几个点契税()

A.1.5%

B.1%

C.4%

D.2%

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第10题
客户王先生,单身,在北京购买了一套房子,贷款尚未结清。在成都成华区拥有一套全款房。现在王先生想购买一套高新南区的100万的房子,通过招商银行最多能申请到的贷款金额是()

A.30万

B.40万

C.70万

D.拒贷

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第11题
客户的房产在天津,工作在北京,可在天津申请新一贷()
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