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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

买房梁吉在我司购买一套位于二环内100㎡的住宅,土地性质为划拨,请问现在交易需要缴纳土地出让金及土地出让金的契税共计多少元（）

A.12000

B.12360

C.10800

D.11124

答案

A、12000

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第1题

买受方未婚通过我司一次性购买房产一套，报业绩材料包含哪些？（）

A.买受方身份证

B.购房资质证明

C.老赖信息查询确认书

D.放款知悉函

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第2题

买方家庭名下有2套厦门房产，通过我司购买房屋时告知将出售其中一套促使符合购房资格，因此签约时合同买受方信息只需填写其名下有1套房产。（）

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第3题

客户红玉，24周岁，名下无房，仅有一笔助学贷款，现欲通过我司商业贷款购买一套位于青羊区的两居室，最多可以贷款（）成

A.3

B.5

C.7

D.8

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第4题

客户周凯，49周岁，离异未再婚，现欲通过我司商业贷款购买一套位于温江区两居室，银行选择工商银行，房屋建成年代为2008年，客户周凯名下仅在龙泉有一套全款购买的三居室，除此之外无其他贷款记录，那么现购买温江这套两居室最长可以贷款（）年

A.25

B.30

C.20

D.35

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第5题

买方胡辉，27岁，户籍天府新区，名下已经有一套位于锦江区的住房（商业贷款购买，贷款未还清），欲通过我司商业贷款购买一套位于天府新区的住房，买卖成交价为126万，经评估公司评估最终的评估价为110万，那么胡辉的最高贷款额度是多少（）

A.最高能贷770000元

B.最高能贷378000元

C.最高能贷330000元

D.最高能贷440000元

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第6题

客户周凯，49周岁，离异有未成年小孩且未再婚，现欲通过我司商业贷款购买一套位于温江区两居室，银行选择工商银行，房屋建成年代为2008年，客户周凯名下仅在龙泉有一套全款购买的三居室，除此之外无其他贷款记录，那么现购买温江这套两居室最长可以贷款（）年

A.20

B.25

C.29

D.30

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第7题

（）客户刘元明欲通过我司以贷款的方式购买业主黄大官位于天府三街的一间商铺，现刘元明名下已经有一套住房每个月月供3000元，该套商铺月供为4000元，那么刘元明的收入至少应为多少

A.7000元

B.14000元

C.21000元

D.17500元

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第8题

（）买方任海川，30周岁，未婚，通过我司商业贷款购买一套位于锦江区的住房，建成年代为1995年，由于工作原因，面签时任海川委托给其父亲代为办理，那么他可以选择的银行是以下哪几项

A.成都银行华兴支行

B.中信银行人南支行

C.光大银行成都分行

D.建设银行新华支行

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第9题

客户陈明，男，28周岁，3年武侯区户籍。配偶徐莉，27周岁，达州户籍。两人育有一女，陈晨，6周岁。家庭名下有一套位于双流区的住宅，一套位于锦江区的住宅，2018年6月两人因感情不和离婚，女儿陈晨归陈明抚养，两套住宅均归陈明所有，同年10月陈明将其名下位于锦江区的住宅出售了。现陈明欲通过我司再购买一套住宅，以下可以选择的区域有（）

A.彭州

B.金堂

C.武侯

D.高新南

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第10题

客户购买了一套位于二环外三环内的住宅房屋，该房屋为单位房，面积为90㎡，需要交土地出让金，经纪人给客户计算的土地出让金契税是多少（）

A.12000元×90×1%+12000元×90×1%×3%

B.10800元×90×1%+10800元×90×1%×3%

C.10800元×90×1%×3%

D.10100元×90×1%×3%

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