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[多选题]

赵文强,70 周岁,家庭名下在京有两套住宅,欲将名下一套商品住宅(建筑面积 100m2,税务局核定最低过户价为 300万元),赠与给孙子赵小帅(18 周岁)。现咨询经纪人张野,以下关于此房赠与,张野回答正确的是()

A.无印花税

B.契税:9 万元

C.虽然是直系赠与,但也需要审核赵小帅的购房资格

D.因爷孙系隔代,不能走直系赠与,只能走买卖程序

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BC

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更多“赵文强,70 周岁,家庭名下在京有两套住宅,欲将名下一套商品…”相关的问题
第1题
经纪人李梓一直不太明白商业贷款如何判断套数,咨询到店经理赵木易,赵木易告诉李梓说,现在商业贷款只 考虑两个方面,一个是家庭名下在京住宅套数,网签和登记在其名下的都算,另外一个就是考虑以家庭为单位,名 下贷款用途为住房的商业贷款笔数。赵木易的两点说法都是正确的()
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第2题
客户宋雷,已婚,北京户口,名下在京有两套住宅,现通过父母资质商业贷款购房,做接力贷,以下对这种情况表示不正确的是()

A.宋雷配偶的贷款逾期已经超过连三累六,经纪人说宋雷配偶的征信银行不审查

B.经纪人说宋雷夫妻和父母的收入之和能覆盖所有负债的2倍即可

C.宋雷的父母今年都是72周岁,经纪人说也可以做接力贷

D.经纪人说这种情况是考查宋雷这个家庭的贷款记录和套数

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第3题
商办类购房的条件有()

A.家庭名下在京无房

B.个人名下在京无房

C.可以贷款,最多能贷2成

D.必须全款

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第4题
陈娜,40周岁,已婚。陈娜名下仅有一套位于长安区四季花城的普通住宅,该住宅建筑面积为155㎡。(2)李赵非,石家庄户籍,35周岁,离异,李赵非名下仅有一套位于河北省唐山市的住宅,该住宅为全款购买,除此之外家庭名下无其他房产和贷款。(3)李赵非通过商业贷款购买了陈娜名下的住宅,成交价330万元,评估价320万元,网签价330万元,最低过户指导价为300万元。李赵非采用商业贷款购买陈娜名下的住宅,最高可贷款多少万元()

A.160

B.192

C.224

D.256

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第5题
郑伟欲将自己家庭名下唯一一套住宅赠与儿子郑强(20周岁)。关于本次房屋赠与,说法正确的有()

A.赠与完毕后,郑强再次出售界定是否满2年或者5年,可以延用赠与之前的购房证明日期

B.郑强无需具有购房资质

C.此房屋计入郑强的房地产套数

D.郑强需要交纳评估价减半契税,契税统一按照4%交纳

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第6题
赵某有一辆车在我司投保了交强险及第三者责任险(责任限额为50万元)。在保险期限内赵某驾驶其车辆在浙江省某市发生道路交通事故,造成行人张某二级伤残。张某家庭成员有:兄一人、妻子、儿子一人(10周岁)、父亲(77周岁)、母亲(70周岁),父母均丧失劳动能力且无生活来源。请计算我司应如何赔偿被抚养人生活费?(假设所有相关人员均为农村居民,上一年度农村居民人均消费性支出为7375元)。
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第7题
客户赵玲单身,家庭名下无任何房产。现想购买一套建筑面积为78平米的住宅。已知该住宅为吴强,在2018年6月购买。那么赵玲在购买此套住宅时需要缴纳的契税,税率为()

A.1.05*1%

B.1.05*1.5%

C.1.05*2%

D.1.05*3%

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第8题
新人赵赫不太清楚北京市的限购政策,师傅告诉他影响北京购买住房套数的因素有多个。那么以下各项因素中正确的有()

A.在京已有住房套数

B.年龄

C.婚姻状况

D.家庭户籍

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第9题
客户韩梅梅,36周岁,未婚,海南户籍,在京工作99个月了,公司一直正常给她缴纳社会保险。韩梅梅名下在京无任何房产,那么她可以全款购买2017年9月建好的商办类用房()
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第10题
客户张宇,北京人,已婚,家庭名下只有一套经济适用房,登记在其妻名下,除此之外家庭名下无任何房产记录,那么目前张宇在京还可以再购买一套住宅()
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第11题
客户张宇,北京籍,已婚,家庭名下只有一套经济适用房,登记在其妻名下,除此之外家庭名下无任何房产记录,那么目前张宇在京还可以再购买一套住宅()
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