题目内容
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[判断题]
如申请人抵押物的楼龄在评估报告、房产证上无法体现的，且世联评估系统中楼龄数据不准确的情况下，需上报机构提供该抵押物的楼龄调查依据（）
答案
是
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A．该房屋租赁关系不能对抗已登记的抵押权
B．如未通知承租人，则该抵押合同效力待定
C．如不办理抵押登记，该抵押合同无效
D．如处置该抵押物，该租赁合同对受让人依然有约束力
A.凡开证申请人或保证人到期不能履约的款项，开证行应转入流动资金贷款科目核算，并补签贷款合同;
B.如处理抵押物后仍不足弥补银行垫款，其不足部分确为损失的，经财政部驻当地财政监察专员办事机构审查批准后，在“营业外支出——非常损失”中列支。
C.凡开证申请人或保证人到期不能履约的款项，开证行应转入承兑垫款贷款科目核算，并补签承兑合同;
D.凡开证申请人和保证人由于破产，关闭等原因无法偿还银行垫款的，开证行应依法处理抵押物。
E.如处理抵押物后仍不足弥补银行垫款，其不足部分确为损失的，不足部分列入损失贷款核算，并补签贷款合同。
A.住房：70%，加上加成整体抵押率不超押品价值1.2倍
B.别墅，楼龄不超20年，60%，加上加成不超押品价值100%
C.商铺，临街首层非空置，60%加上加成路超过押品价值100%
D.商用房，非空置，50%，加上加成不超抵押物价值90%
A.土地用途为住宅，土地期限49年
B.土地用途为住宅，土地期限69年
C.土地用途为商业住宅，土地期限49年
D.土地用途为商业住宅，土地期限70年
