题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系主要包括（）。
A.执业关系
B.法律责任关系
C.经济关系
D.隶属关系
E.雇佣与被雇佣的关系
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房地产经纪机构薪酬的支付方式中，()有保障底薪，维持最低所得，对业务员生活最有保障，人员流动率最低，与顾客的关系容易保持常态。
A.固定薪金制
B.代金制
C.佣金制
D.混合制
根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类，这宗房地产经纪业务属于()。A.房地产买卖经纪业务
B.房地产租赁经纪业务
C.房地产居间业务
D.房地产代理业务
(二) 甲房地产经纪机构(以下称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今己有5年时间， 5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房，张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房进行了产权调查。 张某与甲机构之间的关系为()。A.执业关系
B.职业关系
C.法律责任关系
D.经济关系
关于甲机构投资人对机构的债务承担责任的说法，正确的为()。A.在其投资的财产范围内承担无限责任
B.对机构债务承担有限责任
C.对机构债务承担无限责任
D.以其个人财产对机构债务承担责任
甲机构在发展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为()。A.聚焦战略
B.低成本战略
C.一体化成长战略
D.多样化战略
在该办公用房经纪活动中，张某应()王某开展有关工作。A.领导
B.指导
C.协助
D.监督
张某在对该办公用房的产权调查环节应着重关注的问题为()。A.该办公用房权属的类别和范围
B.该办公用房的产权是否完整，是否有纠纷，是否有其他权利设定
C.相邻房屋的物业类型和权属情况
D.该办公用房产权的登记情况
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.依法发起设立房地产经纪机构
B.加入房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位，指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务
C.经所在经纪机构授权订立房地产经纪合同等重要文件
D.要求委托人提供与交易有关的资料，有权拒绝执行委托人发出的违法指令，执行房地产经纪业务并获得合理报酬
A.经所在房地产经纪机构同意后
B.征得当事人同意后
C.经公证机构公证
D.有合法委托手续
A、行业的规范发展只要有行政监管和行业自律就可以了，社会监督和企业内部管理并不重要
B、行业协会的在政府与企业之间发挥着积极的桥梁和纽带作用
C、中国房地产估价师与房地产经纪人学会(简称“中房学”)可以通过制定部门规章来履行自律管理职责
D、成都市房地产经纪协会可以通过行业自律管理制度对违规机构和人员进行惩戒
E、成都市房地产经纪协会可以通过举办“银杏杯”评优活动对优秀机构和人员进行表彰
A.房地产经纪机构及人员要诚实，不弄虚作假，不欺诈，不进行不正当竞争
B.房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
C.房地产经纪机构与委托人的权利义务对等
D.房地产经纪机构及人员应信守诺言，严格按法律规定和合同约定履行义务，不得擅自违约或毁约
E.房地产经纪活动当事人的民事责任平等
