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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

由于房地产经纪人员与服务对象之间存在着较为明显的信息不对称现象,因此对房地产经纪的管理必须

十分注重房地产经纪的()。

A.诚信管理

B.协作管理

C.纠纷管理

D.技术管理

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第1题
房地产经纪作为一种服务性行业,其所提供的服务不如实体产品那样容易进行价值判别,因此房地产经纪
机构与客户之间在服务收费问题上较容易产生纠纷,特别需要行业管理的协调作用,收费管理的最主要方式是()。

A.制定具有法律约束力的房地产经纪服务佣金标准

B.符合房地产经纪行业惯例

C.符合房地产经纪机构的规章制度

D.符合国家管理的规定

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第2题
房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系主要包括()。

A.执业关系

B.法律责任关系

C.经济关系

D.隶属关系

E.雇佣与被雇佣的关系

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第3题
与居间服务相比,房地产经纪人员从事房地产代理服务的特点是()。

A.灵活度更大

B.可以不受约束

C.工作量更小

D.法律责任相对更重

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第4题
由于房地产交易行为与房地产经纪行为混淆,从而会引发()。A.缔约过失造成的纠纷B.合同不规范造成

由于房地产交易行为与房地产经纪行为混淆,从而会引发()。

A.缔约过失造成的纠纷

B.合同不规范造成的纠纷

C.服务标准与佣金标准差异造成的纠纷

D.购房定金造成的纠纷

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第5题
下列选项中,()是房地产经纪机构或房地产经纪人为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产
交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。 A.房地产代理合同 B.房地产居间合同 C.房地产经纪合同 D.房地产买卖经纪合同

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第6题
下列关于新建商品房经纪业务的表述,错误的是()。A.新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售

下列关于新建商品房经纪业务的表述,错误的是()。

A.新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售代理与租赁代理

B.新建商品房经纪业务销售期比较短

C.在新建商品房经纪业务中,房地产经纪机构与客户之间的佣金结算相对复杂

D.在新建商品房缀纪业务的运作中需要投入较大量广告费,售楼处及样板房的搭建、装修等费用

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第7题
下列属于违反房地产经纪执业自愿原则的是()。

A.房地产经纪机构可以自主选择服务对象

B.委托人可以自主决定委托哪一家房地产经纪机构提供服务

C.房地产经纪活动中,只有当事人的真实意思表示,业务委托才能发生法律效力

D.委托人只能接受房地产经纪机构为自己安排的房地产销售服务人员为自己提供服务

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第8题
对于房地产来说,由于买现房可以立即出租,买期房在期房成为现房期间不能享受租金收入,并由于买期房总存在着风险(如有可能不能按期建成,或实际交付的品质比预售时讲的差等),所以,期房价格与现房价格之间的关系有:期房价格=现房价格-()-()。

A.现货价格

B.预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值

C.风险补偿

D.期货价格

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第9题
由于房地产经纪信息量大面宽,所以收集应从多方面人手,通常可以从以下途径进行收集()。

A.收集公开传播的房地产经纪信息

B.从有关单位内部获取房地产经纪信息

C.现场收集

D.利用人际关系获取

E.同行之间相互收集

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第10题
房地产经纪机构应将()在经营场所显著位置公式。

A.经纪人员身份证

B.经纪服务项目

C.经纪服务内容

D.服务收费标准

E.法定代表人或负责人身份证

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