题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

服务供应商是物业服务组织聘用的（)提供的组织。

A.服务产品

B.管理体系

C.维修保养

D.标准建立

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第1题

对物业服务企业分包方提供产品和服务质量的综合评价应当在（)阶段。

A.合同审核

B.合同履行

C.供应商开发

D.供应商招标

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第2题

物业服务组织与业主和服务供应商签订合同，合同格式应符合（)和相关国家标准的规定。

A.合同法

B.消费者权益保障法

C.广告法

D.未能年保护法

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第3题

以下情形哪些属于对供应商实行差别待遇或者歧视待遇（)。

A.某辽宁高校公开招标采购执行期为3年的物业管理服务，设定的资格条件要求投标的供应商具有在辽从事高校物业管理经验

B.某医院公开招标采购执行期为3年的物业管理服务，设定的资格条件要求投标的供应商提供类似医疗机构物业管理服务的业绩

C.某单位采购一批IT设备，设定的资格条件要求供应商具备系统集成一级资质

D.某单位采购电梯，设定的资格条件要求必须是国有企业才能参加采购活动

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第4题

物业服务组织无论其是何种类型、规模、提供何种服务都应建立一个完善有效的管理体系，对服务提供的全部过程和活动进行控制，以实现组织的方针和目标。（）

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第5题

物业服务组织无论其是何种类型、规模、提供何种服务都应建立一个完善有效的管理体系，对服务提供的全部过程和活动进行控制，以实现组织的（)。

A.方针和目标

B.反馈

C.交流

D.传递

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第6题

供应商是指向采购人提供货物、工程或者服务的（）。

A.自然人、机构或者企事业单位

B.法人、企事业单位或者自然人

C.法人、其他组织或者自然人

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第7题

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售；完工后，又以

现房形式出售。在规定期间，甲企业经其商业伙伴推荐，未通过招投标，也未经有关部门批准，采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定，甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。甲企业进行商品房预售的条件包括（）。A.己支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.持有建设用地规划许可证

C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并己经确定施工进度和竣工交付曰期

D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》

现房销售，应具备的条件包括（）。A.取得商品房销售许可证

B.已办理房屋所有权初始登记

C.物业管理方案已落实

D.己通过竣工验收

甲企业与丙物业服务企业签订的合同为（）。A.物业委托合同

B.物业服务合同

C.前期物业服务合同

D.专项物业服务合同

甲企业违规选聘乙物业服务企业的行为，相关部门将给予警告，可以并处不高于（）万元的罚款。A.5