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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

下列公共关系客体中,属于物业服务企业首要公众的是()。

下列公共关系客体中,属于物业服务企业首要公众的是()。

A.企业员工

B.社区民众

C.新闻媒介受众

D.政府机构

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第1题
公共关系对物业服务企业的作用包括()。

A.有利于信息网络的建立

B.树立良好的企业形象

C.协调好公众关系

D.及时分析监测社会环境的变化

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第2题
下列属于物业服务企业营业成本中的直接费用的是()

A.管道疏通费

B.清洁设备折旧

C.绿化用水费

D.企业副总工资

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第3题
2018年中国物业管理协会要求各地协会和物业服务企业要将()作为首要工作。

A.创新工作

B.改革工作

C.政治工作

D.党建工作

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第4题
下列物业管理风险中,属于物业服务企业日常性的风险有()。

A.业主家庭纠纷和身体健康的风险

B.周边环境污染的风险

C.国家法律法规修订的风险

D.业主接受的物业服务过程中发生的风险

E.物业管理边界不清带来的风险

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第5题
下列费用中,属于物业服务企业需要向全体业主公示的收入有()。

A.业主产权车位停车管理费

B.业主报修的入室维修费

C.电梯广告费

D.快递柜租赁费

E.住宅小区内摆摊场地费

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第6题
公共关系的客体是()

A.社会组织

B.公众

C.政府

D.企业

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第7题
物业服务企业与供电公司签订的代收电费协议属于合同种类中的()合同。A.特约服务B.代

物业服务企业与供电公司签订的代收电费协议属于合同种类中的()合同。

A.特约服务

B.代办

C.居间

D.委托

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第8题
下列选项中属于幸福小区的业主的义务的是()。

A.业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理

B.相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求

C.应当遵守法律、法规以及管理规约

D.对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,应当依法予以配合

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第9题
2020年6月,某住宅小区业主将装修用的模板临时堆放于楼顶。因突发狂风,掀起块模板掉落楼下砸中一

辆轿车,导致前挡风玻璃破损。事后车主联系保险公司理赔未果,遂要求物业服务企业和业主予以赔偿。物业服务企业以车主未将车辆停在停车位上且未收取停车费为由,拒绝赔偿,业主认为突发狂风导致模板掉落属于不可抗力,也拒绝赔偿。随后,车主将物业服务企业诉至法院。

1.此次高空坠物事件可能涉及的保险种类为()。

A、第三者责任险

B、公众责任险

C、车损险

D、意外伤害险

2.针对该事件,物业服务人员应采取的正确处理措施为()。

A、及时通知装修人

B、及时处理问题

C、及时确定赔偿金额

D、及时确定赔偿人

3.下列事项中,与物业服务企业可能承担管理责任有关的行为和现象为()。

A、楼顶堆放模板

B、设置了禁止堆放杂物标识

C、突发狂风应对措施

D、车辆破损现场保护

4.可能需要负责支付轿车挡风玻璃破损维修费的为()。

A、本楼高层业主

B、物业服务企业

C、装修业主

D、车主本人

5.下列物业服务企业提交的举证资料中,具有确定性法律效力的为()。

A、停车场管理制度

B、巡视检查记录

C、车辆停放位置照片

D、杂物堆放整改通知单

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第10题
下列不属于业主在物业管理中享有的权利是()

A.选举业主委员会委员

B.对物业共有设施享有知情权

C.按时缴纳物业服务费用

D.接受物业服务企业提供的服务

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