题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

小张计划2年后购买一套住房，他现有一款30万元的2年期银行理财产品，产品年收益率为8.2%，按年复

A.121万元

B.116万元

C.137万元

D.166万元

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第1题

朱先生现有生息资产20万元，每月可储蓄0.5万元。朱先生打算3年后购买住房。不考虑其他因素，若朱先生

的投资报酬率为8%，房贷期限20年，贷款利率6%，按月等额本息还款，根据朱先生现有的生息资产和储蓄能力测算朱先生最高购买价值（）的住房。

A.110万元

B.115万元

C.120万元

D.125万元

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第2题

某公司计划5年后需用资金90，000元购买一套设备，如每年年末等额存款一次，在年利率为10%的情况下，

该公司每年年末应存入多少现金，才能保证5年后购买设备的款项？

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第3题

单身青年张某准备在高新南区购买一套二手住房，下列哪些条件可以帮助他获得购房资格（)。

A.2018年年初刚从绵阳迁至高新区南部园区的户籍

B.目前在高新南区某软件公司从事IT研发工作

C.在家乡绵阳拥有一套住房，但在成都无自有产权住房

D.自2014年6月大学毕业后，先后在成都市青羊区、武侯区工作过，社保从未断缴过

E.重点本科文凭

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第4题

某人分期购买一套住房，每年年末支付50000元，分10次付清，假设年利率为3%，复利计息，则该项分期付款相当于现在一次性支付()元。

A.469161

B.387736

C.426510

D.504057

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第5题

张女士今年30岁，计划5年后购买一套80平方米的普通住宅，预计房屋市价90万元。张女士现在税后年薪12

万元，收入每年约增长10%，收人中70%用于消费，剩下的钱可以结余下来，目前张女士有存款5万元，投资收益率约5%，如果张女士计划采用三成首付，等额本息贷款的方式进行购买，贷款利率为6%。请为张女士设计购房规划方案。

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第6题

对《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(成办发〔2018〕17号)中“

对《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》（成办发〔2018〕17号)中“

在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。本通知自印发之日起施行，原有政策规定与本通知不一致的按本通知执行。”的规定，理解正确的是()。

A、张某说：现在去简阳买商品房就不会受这个政策的限制

B、王某说：我高新区40年产权的公寓就不受这个政策的限制

C、销售服务人员甲说：“5.15限售”政策比“4.13限售”政策的调整范围要广

D、李某抱怨道：我2016年3月5日在高新区购买了一套新房，合同也在房管局备案了，只是这不动产权证最快也要2018年6月才拿得到，按照这个政策我岂不是要等到2021年才能卖？

E、2017年4月13日至2018年5月16日期间在青白江区购买的新房(已备案)不受限售政策影响

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第7题

甲企业计划利用一笔长期资金投资购买股票。现有A公司股票和B公司股票可供选择，甲企业只准投资一家

公司股票。已知A、公司上年税后利润４５００万元，上年现金股利发放率为２０％，普通股股数为６０００万股。A、股票现行市价为每股７元，预计以后每年以６％的增长率增长。B、公司股票现行市价为每股９元，上年每股股利为０．６０元，股利分配政策将一直坚持固定股利政策。甲企业所要求的投资必要报酬率为８％。试：（１）利用股票估价模型，分别计算A、、B、公司股票价值，并为甲企业做出股票投资决策。（２）若甲企业购买A、公司股票，每股价格为６．５元，一年后卖出，预计每股价格为７．３元，同时每股可获得现金股利０．５元。要求计算A、股票的投资报酬率。

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第8题

【多选题】杨某系一家民营企业的技术人员，2012年取得以下收入：(1)每月工资5000元，12月份取得全年一次性奖金21600元。(2)利用休假时间为某公司提供技术咨询劳务，取得一次性收入20000元，随后通过非营利性的社会团体向希望小学捐赠5000元。(3)购买福利彩票支出600元，取得一次性中奖收入15000元。(4)取得境内某上市公司股息所得2000元。(5)将自用住房一套转让，取得转让收入200万元，支付转让税费5万元，该套住房当时的购买价为120万元，购买时间为2006年6月份并且是唯一的家庭生活用房。工资、薪金所得适用的个人所得税税率表如下：要求：根据上述资料，回答下列问题。杨某2012年工资、薪金所得(包括全年一次性奖金)应缴纳的个人所得税为()元。

A.3900

B.3565

C.2595

D.7465

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第9题

张三夫妇均满35岁，有一5岁儿子。张三年税后收入11万元，妻子年税后收入3万元。家庭有储蓄存款5万元，有贷款购买的住房一套市值80万元，贷款余额40万元，每月还款5,000元，还有10年还清。家庭目前除偿还贷款外，年各项支出共6万元，其中张三个人支出2万元，妻子个人支出4万元。假设收入增长率和通货膨胀率均为4%，投资报酬率为3%，张三与妻子均60岁退休。根据生命价值法，张三需要的寿险保障金额约为()。(答案取最接近值)

A.200万元

B.350万元

C.250万元

D.300万元

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第10题

某家庭从银行贷款100万元购买一套200万元的商用房，贷款期限为3年，年利率为6%，按月计息，采用到期

一次付清的还款方式，问3年后，该家庭应向银行还息为()万元。

A.39.34

B.19.67

C.20.38

D.30.56