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第4题
从市场分析的角度出发,通常房地产市场信息的划分不包括（)。另外,依据所分析的物业类型不同,房地产
从市场分析的角度出发,通常房地产市场信息的划分不包括()。另外,依据所分析的物业类型不同,房地产市场分析对信息的要求也有所变化。
A．房地产风险投资方面的信息
B．房地产需求方面的信息。包括宏观经济信息、房地产使用者信息和使用中的房地产数量和空置量信息
C．房地产供给方面的信息。包括现有房地产存量,使用中建筑物的物理状况,房地产开发成本及成本指数,新开发房地产面积,拆除或改变用途数量,各种类型用地出让或转让的数量,楼面地价和单位地面价等
D．房地产市场交易方面的信息。包括租金及租金指数、销售价格及价格指数、房地产投资收益率和资本化率、分类物业的市场成交量、市场吸纳周期与吸纳率
第5题
房地产经纪人应能准确判断客户对房地产商品买卖犹豫的真正原因和成交的条件是否成熟，如果成交条
件已经成熟则能灵活采用有关方法来消除客户的疑虑，从而使交易达成，这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的()。
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A．供需搭配技能
B．人际沟通技能
C．市场分析技能
D．把握成交时机技能
第8题
从成本的角度来看,利率上升会（)房地产开发的投资利息,从而使房地产价格（)。A．增加 上升B．增加 减
从成本的角度来看,利率上升会()房地产开发的投资利息,从而使房地产价格()。
A．增加 上升
B．增加 减少
C．减少 上升
D．减少 下降
