题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列房地产经纪人员的工作中，属于存量房租赁居间经纪业务内容的有（)。

A.发布房源信息

B.代办抵押贷款

C.购房资格核验

D.房屋查验和交接

E.办理不动产转移登记手续

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第1题

存量房买卖居间经纪业务中，房地产经纪机构收取佣金的时间节点是（)。

A.买卖双方就房屋价格口头达成一致后

B.买方支付意向金后

C.买方向经纪人员承诺购买后

D.买卖双方签订存量买卖合同后

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第2题

目前在我国，采用（)的主娶是以新建商懿经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机

目前在我国，采用()的主娶是以新建商懿经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。

A.单店经营模式

B.有店铺经营模式

C.无店铺经营模式

D.多店经营模式

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第3题

房地产经纪企业的经营费用分为固定费用和流动费用，不属于固定费用的是（）。A．工资B．向有关行业组

房地产经纪企业的经营费用分为固定费用和流动费用，不属于固定费用的是（）。 A．工资 B．向有关行业组织交纳的会费 C．房租 D．前期考察费

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第4题

在存量房交易资金监管中，存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于（)。

A.房地产经纪机构

B.房地产经纪人员

C.交易保证机构

D.交易当事人

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第5题

因房地产经纪人未能发现受托房屋的权属瑕疵所引起的风险属于（)。

A.操作不规范风险

B.产权纠纷风险

C.房地产经纪人员道德风险

D.客户道德风险

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第6题

房地产经纪机构和房地产经纪人在日常工作中经常要做的市场分析主要是房地产项目的（）。A.竞争环

房地产经纪机构和房地产经纪人在日常工作中经常要做的市场分析主要是房地产项目的（）。

A.竞争环境分析

B.投资分析

C.可行性分析

D.地区经济分析

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第7题

某些房地产经纪人为了个人的利益，会置房地产经纪机构的利益于不顾，做出一些损害房地产经纪机构利

益与形象的举动，这种风险属于()。

A.操作不规范引起的风险

B.房地产经纪人员的道德风险

C.信息欠缺引起的风险

D.客户道德风险

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第8题

根据下列内容，回答8~10题：吕某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的一名房地产经纪人。在一段时间内，甲公司业务繁忙，急需人手接待业务。吕某利用自己的亲戚关系，介绍无房地产经纪职业资格的下岗职工甘某到甲公司工作。甘某得到甲公司聘用后，吕某经常将自己的房地产经纪人执业资格证书借给甘某承揽业务。在为业主金某出售二手房的代理业务中，吕某和甘某串通，由甘某假扮买主，以低于市场价5万元的价格买走了金某的房屋，又出售给他人，吕某和甘某共同获得收益。在吕某和甘某的行为中，属于房地产经纪活动中禁止行为的是（）。

A.通过隐瞒房地产交易价格等方式获取佣金以外的收益

B.为甲公司介绍下岗职工

C.胁迫委托人交易

D.出借房地产经纪人员职业资格证书

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第9题

下列选项中，（）是指房地产经纪机构和人员为推广业务与获得委托，让公众知悉、了解房地产经纪机构

和人员及其获得授权的房源客源，进行宣传广告或者发布信息的行为过程。 A．房地产经纪业务开发 B．房地产经纪业务承接 C．房地产经纪业务招揽 D．房地产经纪业务办理

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第10题

下列房地产经纪行为中，符合房地产经纪收费要求的是（)。

A.两家房地产经纪机构合作同一宗住宅买卖业务时，可以按照两宗业务收取佣金