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[多选题]

收益性物业管理中的经营费用包括()等。

A.房产税

B.公共设施设备日常运行、维修费

C.保险费

D.所得税

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第1题
关于收益性物业管理中的经营费用说法错误的是()。A.大多数收益性物业费用由于物业类型、规模以及物

关于收益性物业管理中的经营费用说法错误的是()。

A.大多数收益性物业费用由于物业类型、规模以及物业管理委托合同的不同而有所差别

B.收益性物业管理的收入包括租金收入和其他收入

C.收益性物业管理中收入包含保证金和准备金

D.经营费用的数量和类型依物业类型和规模及所处的地区而有所不同,但还是存在着房地产管理行业公认的通用费用项目

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第2题
在收益性物业管理的经营费用中,不属于人工费的是()

A.统筹金

B.公积金

C.保险费

D.办公费

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第3题
预算是物业管理中经营计划的核心,预算中包括(),且这些数字构成了物业管理的量化目标。

A.详细的预期收益估算

B.允许的空置率

C.经营费用

D.物业管理费

E.预期利润

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第4题
收益性物业管理中净经营收入可按公式()求得。

A.有效毛收入-经营费用

B.潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用

C.有效毛收入+其他收入-空置和收租损失

D.潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用

E.潜在毛租金收入-有效毛收入

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第5题
收益性物业管理中净经营收入可等于()。

A.有效毛收入~经营费用

B.潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入一经营费用

C.有效毛收入+其他收入一空置和收租损失

D.潜在毛租金收入一空置和收租损失一经营费用

E.有效毛收入一潜在毛租金收入一经营费用

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第6题
关于收益性物业财务收支报告的说法正确的是()。

A.对出租物业来说,最主要的收入记录是租金清单,也是物业管理企业应定期向业主提供的 一系列报告之一

B.在报告中,应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍

C.向业主提供有关经营情况的分析报告,这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式

D.如实际收入或支出较预算中有关数字变化小,也须提供分析报告

E.物业管理企业每月必须给租户一个租金账单

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第7题
关于收益性物业财务收支报告说法正确的是()。

A.对出租物业来说,最主要的收入记录是租金清单,也是物业管理企业应定期向业主提供的一系列报告之一

B.在报告中,应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍

C.向业主提供有关经营情况的分析报告,这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式

D.如实际收入或支出较预算中有关数字变化小,也需提供分析报告

E.物业管理企业每月必须给租户一个租金账单

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第8题
对收益性物业财务收支报告说法错误的是()。A.对出租物业来说,最主要的收入记录是租金清单,也是物

对收益性物业财务收支报告说法错误的是()。

A.对出租物业来说,最主要的收入记录是租金清单,也是物业管理企业应定期向业主提供的一系列报告之一

B.在报告中,应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍

C.向业主提交有关经营情况的分析报告,这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式

D.如实际收入或支出较预算中有关数字的变化很小时,也须提供分析报告

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第9题
收益性物业的经营费用包括()等。

A.人员工资

B.办公费用

C.抵押贷款还本付息

D.保险费、房产税

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第10题
收益性物业的经营费用包括()等。

A.人员工资

B.办公费用

C.抵押贷款还本付息

D.保险费

E.房产税

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