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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户庄义通过贝壳购买范晨的一套位于莲湖区振兴路的住宅，价格60万元，该套房屋是范晨当时以赠与形式得来，且范晨与上一任业主林先生没有任何法律上的亲属关系。林先生最初购房时价格为12万，赠与范晨时发票价格为30万，范晨的房产证登记时间是2014年5月6日，林先生房产证登记时间是2010年。请问范晨出售此房时产生的个税是多少（）

A.12万元

B.9.6万元

C.6万元

D.免征

答案

B、9.6万元

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更多“客户庄义通过贝壳购买范晨的一套位于莲湖区振兴路的住宅，价格6…”相关的问题

第1题

客户陈明，男，28周岁，3年武侯区户籍。配偶徐莉，27周岁，达州户籍。两人育有一女，陈晨，6周岁。家庭名下有一套位于双流区的住宅，一套位于锦江区的住宅，2018年6月两人因感情不和离婚，女儿陈晨归陈明抚养，两套住宅均归陈明所有，同年10月陈明将其名下位于锦江区的住宅出售了。现陈明欲通过我司再购买一套住宅，以下可以选择的区域有（）

A.彭州

B.金堂

C.武侯

D.高新南

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第2题

李林通过贝壳经纪人张晨购买璟郡小区的住宅一套，成交价为200万元，银行评估价为190万元，若李林签署的为公积金贷款合同，那么他需要缴纳的贷款服务费为（）元

A.0

B.13300

C.14000

D.20000

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第3题

客户李凯未婚，原西安市户籍，现在青岛服兵役，名下已有一套西安莲湖区的住宅，欲在西安市雁塔区再次购买一套商品住宅，经纪人方程说李凯不能购买限购区域的住宅，方程的说法是正确的（）

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第4题

（）19张珍欲通过链家购买一套位于朱辛庄地铁站旁边的住宅，买卖双方达成购买意向后，客户张珍为了保证自己的资金安全，提出需要资金监管的要求。经纪人介绍了理房通，后双方同意使用理房通办理相关业务。但由于张珍是一位美籍华人，持有的是护照证件，以下关于此次交易，说法正确的是哪一项

A.客户张珍可以采用手机APP注册开户，拍照上传护照证件，后台人工审核完成实名认证

B.客户张珍只能通过官网注册理房通账户，上传护照证件照片，完成实名认证

C.客户张珍可以采用手机APP注册开户，扫描护照证件，完成实名认证

D.客户张珍无法办理理房通业务

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第5题

客户小何因无购房资质，想通过“全款公证”的方式，购买贝壳平台内一套简装三房，平台经纪人可以协助客户黄海操作全款公证业务（）

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第6题

刘强通过贝壳找房购买一套位于未央区凤桐树湾的住宅，该套住宅居间服务费及贷款服务费合计1.5万元，经协商，经纪人宋辉同意刘强过户之前先交1万元，剩余0.5万元放款之前交齐，那么宋辉的这种做法是正确的（）

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第7题

客户小王今年大学刚毕业，通过商业贷款方式购买了一套莲湖区总价110万的住宅，小王在咨询关于还款方式的选择时，经纪人小李建议客户可选择等额本息的还款方式，每月还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年轻人（）

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第8题

客户林志勇通过贝壳平台成交一套位于时代倾城房产，有抵押。业主通过贝壳金融赎楼，业主想让客户通过贝壳金融做快贷，请问快贷和普贷的区别是什么（）

A.普贷抵押后领他项权证后放款

B.普贷是过户后,担保公司给银行出具保函后就可放款给卖方

C.快贷抵押后领他项权放款

D.快贷是过户后,担保公司给银行出具保函后就可放款给卖方

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第9题

客户刘婷，25周岁，未婚，通过贝壳平台看中了一套保利天悦的新建住宅，现欲使用公积金贷款购买，则办理公积金贷款初审时需提供的资料有（）

A.公积金贷款审批表

B.公积金缴存证明和明细

C.单身证明

D.网签合同原件

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第10题

张某，北京籍，未婚，2008年家庭名下唯一一套位于石景山区西黄村的平房被拆迁，拆迁补偿款421万元，2009年，客户张某购买了一套位于丰台区芳群园小区建筑面积142㎡的住宅，网签价105万元（高于过户指导价），该房屋于2019年6月售出并完成过户，现张某购买业主范某名下位于西城区建功北里四区满五年非唯一的二类经济适用房，建筑面积140㎡，网签价455万元（高于过户指导价），本次交易所应缴纳的契税是（）

A.20850元

B.41700元

C.68250元

D.136500元

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第11题

客户卫青已连续缴纳浙江省直公积金11个月，符合杭州购房条件，名下未曾购买过任何房产，现欲通过贝壳平台购买一套下城区的住房，该房屋建成年代1999年，成交价280万预计能通过税务核定，若卫青以省公组合贷的方式购买，则其需要最低首付多少（）

A.84万

B.112万

C.140万

D.168万

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