题目内容
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[主观题]
以出让方式获得土地使用权的房地产作为抵押物进行评估时，可根据具体情况采用( )估价。
以出让方式获得土地使用权的房地产作为抵押物进行评估时，可根据具体情况采用（)估价。
A、市场法
B、假设开发法
C、收益法
D、成本法
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下列关于房地产抵押的条款，()是不完整的？
A.依法取得的房屋所有权，可以设定抵押权
B.以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
C.房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理
D.房地产抵押，抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同
A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B.以出让方式取得的土地使用权
C.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
D.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
A．以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人可以改变原出让合同约定的土地用途
B．房地产转让、抵押时．房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押
C．商品房预售无需持有建设工程规划许可证
D．房地产转让是指房地产权力人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为
E．以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订原出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
下列关于《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关内容说法不正确的是()。
A．房地产开发,是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础、房屋建设的行为
B．房地产交易包括地产转让、抵押和房屋租赁
C．土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家交付土地使用权出让金的行为
D．以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,满一年未动工开发,可以无偿收回土地使用权
A.以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，若改扩建后继续用于出租，则改扩建期间应继续将其作为投资性房地产
B.与投资性房地产有关的后续支出计入当期损益
C.管理层作出书面决议的以备经营出租的空置建筑物应作为投资性房地产
D.已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权
