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[单选题]

王涛,南京人,名下有一套全款购买的住宅,在婚前其妻子通过公积金贷款购买了一套紫金明珠的房子,目前贷款尚未结清,现王涛夫妻打算使用公积金贷款再买一套住宅作为改善房,请问以下说正确的是()

A.必须结清紫金明珠的公积金贷款且卖掉其中一套房子

B.出售任何一套住宅均可购买

C.不需要结清紫金明珠的公积金贷款也可以购买

D.只要结清紫金明珠的公积金贷款就可以购买

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A、必须结清紫金明珠的公积金贷款且卖掉其中一套房子

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第1题
客户张莉,已婚,名下有一套婚前全款购买的江干区的住宅,现欲出售此套住宅,在签订合同时,其应出示《配偶同意出售证明》()
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第2题
张鑫,济南市户籍,名下有一套全款购买的位于历城区的住宅,在德州市有一套贷款购买的住宅,目前贷款未结清,现欲在市中区使用商业贷款购买一套住宅,其最低首付比例是()

A.30%

B.40%

C.60%

D.拒贷

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第3题
"103、陈晨,青岛户籍,欲通过商业贷款的形式,在崂山区购买一套住宅。那么以下情况中,陈晨依然可以贷款购买该住宅的是()

A.陈晨名下有2套即墨区的住宅

B.陈晨在北京有2套全款购买的住宅

C.陈晨名下有2套贷款购买的商业写字楼

D.陈晨名下仅有1套市北区住宅,贷款未结清

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第4题
"85、客户王娜,青岛户籍,已婚,王娜名下有一套市北区的公寓,其配偶名下有一套市南区的住宅。王娜现欲购买市北区禧竹雅苑136m²户型住宅一套,登记在自己名下,则王娜购买此套住宅适用的契税税率是()

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第5题
张鹏与张硕是大学室友,均已婚,张鹏家庭名下只有一套在京现仍在还按揭贷款的住宅,张硕家庭名下有一套在京全款购买的住宅,一套在天津按揭贷款购买的住宅。现两个人欲合资购买一套东城区的住宅,张鹏家庭作为网签第一个家庭。申请纯市管公积金贷款,则贷款时算几套()

A.首套

B.二套

C.拒贷

D.张鹏家庭算二套,张硕家庭拒贷

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第6题
客户王鑫钰,60周岁,已婚,家庭名下有一套位于江干区的住宅,现王鑫钰欲以个人名义购买一套位于上城区的住宅,则王鑫钰购买该住宅无法申请商业按揭贷款()
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第7题
()张爱莲北京人,已婚家庭,现通过商业贷款购买北三环内今典花园小区的一套商品房,72.86平米,成交价为700万元,评估值为580万元,那么按照现行的银行政策,张爱莲贷款的金额正确的是

A.如果网签价550万,张爱莲家庭名下无房无贷 ,本次商业贷款可以贷款的最高额度为330万元

B.如果网签价600万,张爱莲家庭名下无房无贷 ,本次商业贷款可以贷款的最高额度为360万元

C.如果网签价550万,张爱莲家庭名下有一套全款购买的住宅 ,本次商业贷款可以贷款的最高额度为220万元

D.如果网签价600万,张爱莲家庭名下有一套全款购买的住宅 ,本次商业贷款可以贷款的最高额度为116万元

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第8题
客户于敏女士,南京人,于2014年与丈夫离婚,目前抚养3岁的儿子独自生活,名下有一套位于鼓楼区的房产,今年4月于敏女士想要,根据南京最新的限购政策规定,于敏女士可以再购买一套住房()
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第9题
赵晓欧已婚,唐山人,爱人张然,育有一个10岁的孩子赵康。李维已婚,爱人马丽娟二人育有一子李浩19岁,家庭名下有一套2010年全款购买在李浩名下的住房。赵晓欧购买李浩名下住宅进行资质审核时,需要审核的人包含哪些()

A.赵晓欧

B.张然

C.赵康

D.李世维

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第10题
王凯于2019年12月离异,名下无子女,前妻名下有一套婚前在金牛区购买的住宅,现在王凯想在成华区购房,他是泸州的户口,成都连续缴纳了26个月成华区社保,请问可以购买()套

A.0

B.1

C.2

D.3

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第11题
买方李女士,征信上显示名下有一套商业按揭贷款,下列说法错误的是()

A.如果查出李女士河南有一套贷款的住宅,在南宁可以按首套贷款

B.如果查出李女士在南阳有一套全款的住宅,在南宁可以按首套贷款

C.如果查出李女士名下有1套正在北海有公积金贷款尚未还清,在南宁买可以首套贷款

D.如果查出李女士名下有一套正在按揭的住宅,且在南宁有一套全款住宅,在南宁可以再次申请贷款

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