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[多选题]
城市房屋拆迁估价中，房地产估价师对被拆迁房屋面积的界定可来自于()。
A.被拆迁房屋的权属证书记载的面积
B.拆迁人提供的被拆迁房屋的面积
C.拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋面积的协商结果
D.具有房产测绘资格的机构对被拆迁房屋面积的测量结果
E.房地产管理部门权属档案记载的被拆迁房屋的面积
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A.被拆迁房屋的权属证书记载的面积
B.拆迁人提供的被拆迁房屋的面积
C.拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋面积的协商结果
D.具有房产测绘资格的机构对被拆迁房屋面积的测量结果
E.房地产管理部门权属档案记载的被拆迁房屋的面积
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依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为（）之日
A房地产估价师实地查勘
B国有土地出让合同签定
C拆迁公司现场动员搬迁
D房屋拆迁许可证颁发
依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为()之日。
A．房地产估价师实地查勘
B．国有土地出让合同签订
C．拆迁公司现场动员搬迁
D．房屋拆迁许可证颁发
A．房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，包括搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住誊雳麈造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装的补偿金额。
B．拆迁估价应当由具有房地产价格评估资格的估价机构承担，估价报告应当由专职注册房地产估价师签字。
C．实地勘察记录由实地勘察的估价人员、被拆迁人两方签字认可就可
D．需要有两家或者面家以上估价机构评估的，估价机构之间应当就拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取等进行协调并执行共同的标准
E．对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向依照《房产测绘管理方法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，司以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算
在城市房屋拆迁估价中，被拆迁房屋的房地产市场价格与被拆迁房屋的性质和面积直接相关。()
A．正确
B．错误
A.出具不实估价报告的
B.以回扣等不正当手段获取拆迁估价业务的
C.允许他人借用自己名义从事拆迁估价活动或者转让、变相转让受托的拆迁估价业务的
D.曾经被申请鉴定的
E.同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务的
为调解此纠纷进行估价，则估价时点应为()。
A．纠纷调解之日
B．2000年5月
C．2000年2月28日
D．评估机构在具体进行估价时的某一天
第 7 题 为调解此纠纷进行估价，则估价时点应为（）。
A．纠纷调解之
B．2000年5月
C．2000年2月28日
D．评估机构在具体进行估价时的某一天
