题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
下列关于上述的房屋租赁合同的表述中，正确的有()。
A.有效
B.无效
C.经过王某签名确认后有效
D.如果租赁期限为15年，即使王某在其上签名确认，该租赁合同仍然无效
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更多“下列关于上述的房屋租赁合同的表述中，正确的有（)。A．有效B…”相关的问题
下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是()。
A．将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁
B．承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止
C．承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益
D．租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款
A.甲承担
B.乙承担
C.甲、乙连带承担
D.先由甲承担，乙承担补充责任
A.甲有权直接向丙收取租金
B.甲有权解除乙和丙之间的转租合同
C.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效
D.若丙对房屋造成损害，甲有权向乙主张赔偿
A.李某有权解除赵某和钱某之间的转租合同
B.李某有权解除与赵某之间的房屋租赁合同
C.如果赵某拖延支付租金，李某可以立即解除与其签订的合同
D.赵某与钱某之间的转租合同的租赁期为1年
A.有效
B.无效
C.效力待定
D.该合同由小张个人承担责任
A.张某受赠房产免交个人所得税
B.张某取得受赠房产时，应按“偶然所得”项目缴纳个税
C.张某受赠房产的个人所得税应纳税所得额为300万元
D.张某将受赠房产转让时，个人所得税应纳税所得额为38万元
下列关于租赁合同的表述中，错误的是（）。
A.租赁期限超过20年的，超过部分无效
B.租赁期限超过6个月的，应当采用书面形式
C.应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效
D.承租人未经出租人转租的，出租人可以解除合同
A.乙、丙之间的转租赁合同无效
B.甲、乙之间的原租赁合同继续失效
C.如果丙将房屋损坏，且甲和乙之间有直接的合同关系，由丙向甲赔偿损失
D.如果丙将房屋损坏，且甲和乙之间有直接的合同关系，由乙向甲赔偿损失
丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列哪些表述是正确的？
A.丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权，方某可以基于其与丁某的合法的租赁关系主张抗辩权
B.方某未经丁某同意将房屋转租，并已实际交付给唐某租用，则丁某无权请求唐某返还房屋
C.如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，其有权请求唐某返还房屋
D.如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，在丁某向唐某请求返还房屋时，唐某可以基于与方某的租赁关系进行有效的抗辩
