首页 > 建设工程> 房地产估价师

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产泡沫的成因有()。

A.土地的稀缺性

B.投机需求膨胀

C.金融机构过度放贷

D.开发商对市场预测的偏差

E.开发商之间的博弈

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更多“房地产泡沫的成因有（)。A.土地的稀缺性B.投机需求膨胀C.…”相关的问题

第1题

一般来说，房地产泡沫的成因主要有（)。

A.土地的稀缺性

B.投资需求膨胀

C.金融机构过度放贷

D.过度开发

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第2题

房地产“泡沫”的形成原因主要有()

A.土地供应量过大

B.房地产价格快速上涨

C.过度的投机炒作

D.房地产投资失败

E.群体的非理性预期

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第3题

房地产价格的形成条件有()。

A.房地产位置不可移动

B.房地产有使用价值

C.房地产是稀缺的

D.对房地产有有效需求

E.房地产的价值大

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第4题

关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有()。

A.房地产过度开发反映市场的供求关系失衡

B.房地产泡沫反映市场价格和价值背离

C.过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性

D.房地产泡沫通常会引起过度开发

E.房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发

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第5题

下列房地产指标中，能衡量房地产泡沫程度的有()。

A.交易量增长率

B.吸纳周期

C.实际价格与理论价格之比

D.房价收入比

E.房价租金比

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第6题

流水养鱼的特点是（)。

A.占地少、适于在土地稀缺地区发展

B.密度大、产量高

C.生长快、病害少

D.水需求量少

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第7题

下面是小龙同学学习完房地产投资方法后，总结的几个知识点，正确的是（)。

A.房子的内在价值是由净租金收入水平决定的

B.根据国际标准，当售租比大于540时,房价有泡沫

C.在中国，当售租比大于300时，房价有泡沫

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第8题

下列行为中，被认为是房地产转让的有()。

A.房屋租赁

B.土地使用权作价入股

C.房地产抵债

D.企业兼并土地使用权转移

E.房地产抵押

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第9题

房地产开发商获取土地的途径有哪些（)

A.招标

B.拍卖

C.出售

D.赠与

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第10题

下列属于投资性房地产的有（)。

A.已出租的土地使用权

B.作为存货的房地产

C.持有并准备增值后转让的土地使用权

D.自用房地产

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