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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

"61、客户钟磊在看房时，咨询经纪人王欢，板式结构的住宅都有什么优势。王欢的下列解释中，正确的有（）

A.通风采光较好

B.得房率较高

C.空间格局灵活

D.建筑密度较小

答案

ABD

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更多“"61、客户钟磊在看房时，咨询经纪人王欢，板式结构的住宅都有…”相关的问题

第1题

客户王磊与经纪人李明在看房过程中，王磊对“不可抗力”向李明进行了咨询,李明说道：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。李明的说法是正确的（）

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第2题

李欢想通过商业贷款购买其哥哥李乐名下的住宅，经纪人王晓丽告诉她，这种情况银行会拒贷的。那么经纪人王晓丽的说法是正确的（）

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第3题

以下关于继承说法错误的有哪几项（）

A．业主王建有三个儿子，现在王建因病去世，名下住房由三个儿子共同继承，三个儿子均已婚；客户张磊欲通过商业贷款购买此房，在申请贷款时，只需要三个儿子共同到场即可B．李美丽与哥哥李亮亮兄妹两人共同继承了父母位于李沧区春和景明的房产，约定于5月20日前往公证处办理继承公正，则6月20日去房产交易中心取新产证即可C．客户李丽，青岛户籍，2013年3月通过经纪人林坚购买了一套位于市北区的商品房，李丽因要出国定居，想将此套住宅赠与给青岛户籍的亲弟弟李明（已婚），其家庭名下只在济南市有一套的住房，林坚告知李丽可以将该房产赠与给李明，但需要缴纳个人所得税，那么林坚的说法是正确的D．业主王传现欲委托经纪人朱姜星出售由其叔叔王建国赠与的一套位于市南区的住宅，该住宅的产权人为王建国，朱姜星告诉王传在办理更名登记时，需要王传与王建国同时到场，则朱姜星的说法是正确的

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第4题

客户陈一诺购买王贤位于海淀区万寿路的一套住宅，王贤今年17岁，其法定监护人是父亲王磊，陈一诺打算市属公积金贷款购买此房，面签时卖方需要提供的材料说法中正确的是（）

A.王贤及其父亲都需要到场

B.王磊到场，提供监护公证即可，王贤可以不到场

C.业主的收尾款卡可以是王贤的，也可以是王磊的

D.监护公证必须在市级以上的公证处办理

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第5题

（）吕雅倩欲购买一套二手住宅，咨询经纪人蒋磊购买流程及注意事项，蒋磊为其播放《签约风险防范》视频，并解释四方资金监管内容，杭州四方资金监管房分别是：银行、居间方、买方、卖方，蒋磊的说法正确

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第6题

客户张佳欲购买一套位于思明区金鸡亭小区的住宅，张佳咨询经纪人王杉，如何判断住宅是否有抵押，王杉的解释，错误的是（）

A.和业主维护人确认

B.行政服务中心咨询台核查

C.产权人姓名或身份证号在厦门网上房地产查询

D.利用不动产权证编号查验产权证上是否有房管局盖的抵押登记章

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第7题

业主刘畅，已婚，名下有一套建成年代为2000年代的房屋，客户周杰名下无房，现欲通过市（纯）公积金贷款购买王欢的房屋，请问首付几成（）

A.6成

B.4成

C.5成

D.3成

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第8题

客户张裕咨询经纪人王浩今日所带看的位于集美区的住宅是否可减免个人所得税，王浩解释到该住宅产权登记日期为2010年3月28日，且是业主家庭名下唯一住宅，满足这2个条件即可判定该住宅为满五唯一住宅，可减免个人所得税（）

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第9题

"41、业主王欢购买了一套位于青岛CBD商圈的新建商品房住宅，其物业管理深受好评，南北朝向，小区内住户皆为成功人士收入较高，含有地上地下多个停车场，下列属于影响该住宅成交价格的微观因素有（）

A.物业服务

B.南北朝向

C.停车便利

D.住户人脉

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第10题

"42、业主王欢购买了一套位于青岛CBD商圈的新建商品房住宅，其物业管理深受好评，南北朝向，小区内住户皆为成功人士收入较高，含有地上地下多个停车场，下列属于影响该住宅成交价格的微观因素有（）

A.物业服务

B.南北朝向

C.停车便利

D.住户人脉

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