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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户王华通过商业贷款方式购买万达华府小区的一套住宅，在申请商业贷款时被银行拒贷，则王华被拒贷的原因可能是（）

A.王华的信用卡2年内有连续7次大额逾期记录

B.王华提供给银行的证明材料成交价为220万元，评估价220万

C.该商品住房的业主是王华的姑姑

D.王华提供的工资流水不符合要求

答案

王华的信用卡2年内有连续7次大额逾期记录该商品住房的业主是王华的姑姑王华提供的工资流水不符合要求

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第1题

客户刘菁名下拥有一套商业贷款购买紫光府郡的产权房，贷款未还清，其配偶江通想在万达华府商业贷款购买一套产权房，则此次申请贷款的首付是按照首套购房计算是正确的（）

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第2题

业主王亮，已婚，名下有一套通过商业贷款购买的万科西华府小区两居室住房，目前贷款尚未结清。妻子赵欣，河北人。现在王亮想把自己名下的住房过户到妻子李欣名下，因为夫妻更名不需要审核资质，所以他们可以直接办理更名手续（）

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第3题

客户王毅，已婚，2016年5月欲通过经纪人刘佳以商业贷款的方式购买一套槟榔新村的学区房，但王毅收入证明不足以达到该套房月供的两倍，王毅名下还有一套全款住房在出租，刘佳告诉王毅可以将名下该套房子产权证复印件提供给银行，并且该房子出租的租金也可以计算在收入内，则刘佳的说法是正确的（）

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第4题

客户徐娜欲通过商业贷款方式购买市中区万达公馆的一套住宅，办理银行面签时需要提供收入证明，则以下关于对收入证明的开具要求表述错误的是（）

A.收入证明需按照银行要求的格式开具，要有单位地址、联系人及联系方式

B.收入证明上需加盖工作单位的公章、合同章或财务章

C.收入证明盖章后不允许有任何涂改

D.需要达到总负债（含抵押类贷款、信用类贷款）月还款的2倍及以上

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第5题

客户徐娜欲通过商业贷款方式购买市中区万达公馆的一套住宅，办理银行面签时需要提供收入证明，则以下关于对收入证明的开具要求表述正确的是（）

A.收入证明需按照银行要求的格式开具，要有单位地址、联系人及联系方式

B.收入证明上需加盖工作单位的公章、合同章或财务章

C.收入证明盖章后不允许有任何涂改

D.需要达到总负债（含抵押类贷款、信用类贷款）月还款的2倍及以上

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第6题

客户林磊，济南户籍，今年37周岁，家庭名下在济南无房，现欲通过邮储银行商业贷款的方式购买一套天桥区金阁花园的二手住宅，小区建成年代为2003年，林磊最长可以贷款（）年

A.30年

B.25年

C.28年

D.31年

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第7题

客户王亮，单身，首次购买住房，现王亮看中业主林皓位于鼓楼区豆菜桥的住房，成交价300万元，客户打算通过商业贷款来购买，但是首付暂时还差100万元没到位，经纪人告知客户可以通过兴业银行来做这个贷款（）

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第8题

（限贷限购）客户吕晓为，25 岁，上海籍，未婚单身，名下无房无贷，本次欲通过商业贷款的方式购买东方小区的 2 房，请问在办理贷款时需要提供哪些资料（）

A.身份证复印件

B.户口簿复印件

C.工作证明

D.收入证明及银行流水

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第9题

若客户王强通过商业贷款购买业主马宝名下鑫丰国际的一套两居室，马宝已婚，配偶赵薇，两人生有一子马高那么马宝在银行面签时需要携带的资料有哪些（）

A.银行存折

B.身份证原件

C.活期银行银联卡

D.定期银行银联卡

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第10题

（限贷限购）客户王康康通过 Q 房网购买了一套价值 360 万的房子，通过商业贷款贷了 120 万，公积金贷款 50 万。这种贷款方式不属于以下哪些（）

A.商业贷款

B.组合贷款

C.公积金贷款

D.消费贷款

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