题目内容
（请给出正确答案）
A.在租赁期开始日，出租人应当对融资租赁确认应收融资租赁款，但不终止确认融资租赁资产
B.出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值
C.租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和
D.租赁内含利率，是指使出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和(即租赁投资净额)等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率
答案
ABCD
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A.对于首次执行日前应当作为销售和融资租赁进行会计处理的售后租回交易，卖方(承租人)应当按照与首次执行日存在的其他融资租赁相同的方法对租回进行会计处理，并继续在租赁期内摊销相关递延收益或损失
B.対于首次执行日前应当作为销售和经营租赁进行会计处理的售后租回交易，卖方(承租人)应当按照与首次执行日存在的其他经营租赁相同的方法对租回进行会计处理，并根据首次执行日前计入资产负债表的相关递延收益或损失调整使用权资产
C.对于首次执行日前应当作为销售和融资租赁进行会计处理的售后租回交易，买方(出租人)应当按照与首次执行日存在的其他融资租赁相同的方法对租回进行会计处理，并继续在租赁期内摊销相关递延收益或损失
D.対于首次执行日前应当作为销售和经营租赁进行会计处理的售后租回交易，买方(出租人)应当按照与首次执行日存在的其他经营租赁相同的方法对租回进行会计处理，并根据首次执行日前计入资产负债表的相关递延收益或损失调整使用权资产
A.当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效
B.依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力
C.当事人约定租赁期限届满，承租人仅需向出租人支付象征性价款的，视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归出租人
D.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿
下列关于融资租赁和经营租赁的表述，不正确的是()。
A．融资租赁租赁期满，设备一定归承租人所有
B．经营租赁租赁期满，设备一般归出租人所有
C．融资租赁租赁期满，设备可能归承租人所有
D．融资租赁租赁期满，设备可能归出租人所有
A.完善了租赁的定义，增加了租赁识别、分拆、合并等内容
B.取消承租人经营租赁和融资租赁的分类
C.改进承租人后续计量，增加选择权重估和租赁变更情形下的会计处理
D.丰富出租人披露内容，为报表使用者提供更多有用信息
A.未确认融资费用按实际利率进行分摊
B.或有租金在实际发生的计入当期损益
C.初始直接费用计入当期损益
D.由家公司担保的资产余值计入最低租赁付款额
A.产权出典的房产，出典人是纳税人
B.融资租赁的房产，出租人是纳税人
C.经营租赁的房产，承租人是纳税人
D.产权未定的房产，使用人是纳税人
A.售后租回形成融资租赁的，承租方应将售价与资产账面价值之间的差额予以递延
B.售后租回形成经营租赁的，承租方应将租回的资产视同自有资产核算
C.售后租回形成经营租赁的，出租方应确认资产的处置损益
D.售后租回形成融资租赁的，出租方应对资产计提折旧
A.融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体
B.对租物而言，出租人与出卖人之间构成法律上的买卖关系
C.出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务
D.承租人享有买受人的权利并承担买受人的义务
E.承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任
A.承租人不履行占有租赁物期间的维修义务
B. 融资租赁合同的出租人对租赁物不负瑕疵担保责任
C. 承租人破产的，租赁物应列入破产财产
D. 租赁期限届满，承租人取得租赁物的所有权
A.承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
B.融资租赁合同是要式合同
C.出租人负担租赁物的维修与瑕疵担保义务
D.承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担
