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[多选题]
房地产自然周期的第二阶段始于市场周期的平衡点，此阶段房地产市场的特点有（)。
A.需求增长
B.供给紧张
C.空置率上升
D.租金增长率上升
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在房地产周期循环过程中，空置率持续下降到合理的空置率，这一阶段为房地产市场自然周期中的()。
A.第一阶段
B.第二阶段
C.第三阶段
D.第四阶段
对于房地产市场而言，下列关于自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是()。
A．自然周期与投资周期同步变化
B．投资周期在第一阶段和第三阶段超前于自然周期
C．投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期
D．投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期
