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[判断题]

客户毛老师要按揭购买业主胡老师的一套全款门面,客户毛老师及其配偶要提供详细版征信。故咨询经纪人小吴打详版征信地点,经纪人小吴告知客户毛老师可以通过“重庆征信查询”微信公众号来进行查询打征信地点()

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第1题
客户李明未婚,2000年在乌市曾全款购买一套商品房并且拿到产证,现欲按揭购买新市区的住宅一套,面积为85平米,网签价68万,税务评估价55万,李明在办理过户手续的时候所需缴纳的契税为多少()

A.13600

B.10200

C.6800

D.5500

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第2题
金老师(陈训志)在聂家桥武峰村所住的房子属于()

A.全款商品房

B.按揭商品房

C.廉价福利房

D.总统套房

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第3题
客户林洋欲购买业主胡欣名下的一套房产,于是支付定金5万元于胡欣,若胡欣接受定金后不履行合同义务,则胡欣应返还林洋10万元()
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第4题
客户刘雨购买业主胡飞名下位于魏都区的一套普通住宅,成交价130万元,契约价110万元,计税核定价95万元,则该笔交易的缴税基数为130万元()
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第5题
广州户口在增城或从化有一套房还在按揭中,在广州市区能买两套房,但只能贷款购买一套市区房,首付七成,第二套市区房需要__()

A.首付5成

B.首付3成

C.全款购买

D.零首付

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第6题
客户张老师想要通过我司购买业主马老师的商铺,在签买卖合同之前需业主马老师提供商铺产调,是为了确定这套商铺是否抵押、是否查封、是否有冻结、座落、面积、权利人()
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第7题
某园中班胡老师自己在微信朋友圈卖化妆品和零食,不少家长也买了胡老师推销的东西。胡老师认为自己没有强制要求家长购买,没有违反《新时代幼儿园教师职业行为十项准则》()
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第8题
了解客户的资质,我们一般要了解哪些资质()

A.全款房

B.按揭房

C.全款车

D.商业保险

E.上班族

F.做生意

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第9题
客户马老师通过我司购买商铺,在收取客户马老师诚意金时高级经理要开具发票给客户()
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第10题
客户胡亮,石家庄户籍,未婚,仅于2010年在秦皇岛市通过住房公积金贷款购买了一套住房,2016年该住房已出售。现欲通过商业贷款购买一套位于长安区的住房,成交价200万元,面积100㎡,评估值190万元。若胡亮目前无住房贷款要还,在石家庄也无住房,请计算本次交易中胡亮可贷款的最高额度()

A.114万

B.120万

C.133万

D.140万

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第11题
根据平台《约签管理规定》,下列属于违反签约管理规定的是()

A.经纪人王亮电话联系业主李大介绍客户情况,得知李大在咖啡厅同其他经纪人带领客户在约签,遂挂断电话

B.经纪人常亮在得知自己带看的客户在签约时,微信发给客户一套房源,留言说低于市场价很多就卖

C.经纪人王莽知晓业主去签约中心约谈,随即联系业主配偶,并带领客户去家里看房告知其配偶这个客户可以全款

D.不同店面的经纪人同时带两组不同的客户看的住宅,两组客户均对此房源有意向,要当场约签房主。房主选择了付款条件好的客户

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