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[判断题]

自换届改选小组产生至新一届业主委员会选举产生期间，业主委员会选聘、解聘物业服务企业，调整物业收费标准需组织召开业主大会会议作出决定。（)

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第1题

2021年《广西物业管理条例》第四十二条，业主委员会换届的，由上一届业主委员会向新一届业主委员会移交拒不移交本条第一款规定的档案资料、印章和财物的，新一届业主委员会可以请求物业所在地的（）或者乡镇人民政府督促移交，并可以向辖区公安派出所请求协助

A.人民法院

B.检察院

C.纪检

D.街道办事处

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第2题

2021年《广西物业管理条例》第四十条，自换届选举筹备组产生至新一届业主委员会选举产生期间，业主委员会不得组织召开业主大会会议对下列事项作出决定：（）

A、选聘、续聘、解聘物业服务人

B、调整物业收费标准

C、除严重影响物业正常使用的紧急情况需要立即对物业共用部位、共用设施设备进行紧急维修、更新、改造之外的物业维修、更新、改造等重大事项

D、其他重大事项

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第3题

下列哪项不属于乡镇人民政府或街道办事处的物业管理职责？（)

A.监督、指导业主大会的筹备、成立,业主委员会和业主监督委员会的选举、换届工作,并进行备案

B.监督业主大会、业主委员会和业主监督委员会的履职行为

C.协调物业管理与社区建设的关系,调解物业管理纠纷,处理相关投诉和举报

D.在市、县(市、区)人民政府领导下开展联合执法行动,重点对违法搭建、占用消防通道、违法饲养动物、污染环境等违法行为予以查处

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第4题

党内选举投票结束后，当选人名单应由（)宣布。

A.上届委员会负责人

B.新一届委员会负责人

C.监票人

D.大会主持人

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第5题

党支部委员会任期、选举、换届有哪些要求？

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第6题

业主委员会应当自选举产生之日起30日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、()及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案

A.管理规约

B.业主大会筹备组成员名单

C.业主大会章程

D.业主委员会选举方案

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第7题

《广西壮族自治区物业管理条例》第二十条，筹备组在（）依法成立之日起自行解散筹备组组织开展筹备工作后，业主大会未能在规定期限内成立的，或者业主大会成立后未能在规定期限内选举业主委员会的，筹备组自筹备工作期限届满之日起自行解散

A.业主委员

B.业主大会

C.业主代表大会

D.物业服务单位

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第8题

业主的更迭、业主大会以及业主委员会的改选（)物业服务合同以及业主管理规约的法律效力。A.直接影响

业主的更迭、业主大会以及业主委员会的改选()物业服务合同以及业主管理规约的法律效力。

A.直接影响着

B.都不影响

C.部分影响

D.削弱了

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第9题

《广西壮族自治区物业管理条例》第二十一条，下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改管理规约、业主大会议事规则(二)选举、更换、罢免业主委员会委员，决定业主委员会的任期(三)选聘、续聘、解聘物业服务人或者决定自行管理(四)确定或者调整物业服务内容、标准以及物业服务收费方案(五)使用物业专项维修资金(六)筹集物业专项维修资金(七)改建、重建建筑物及其附属设施(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动以及经营收益的分配与使用(九)业主大会、业主委员会工作经费以及业主委员会委员工作津贴的筹集、管理和使用(十)改变和撤销业主委员会不适当的决定(十一)成立业主监督委员会，选举、更换业主监督委员会委员，决定业主监督委员会委员任期、职责、工作规则(十二)法律、法规或者管理规约确定应当由业主共同决定的其他事项决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积()以上的业主且参与表决人数（）以上的业主同意

A.三分之二、四分之三

B.四分之三、四分之三

C.四分之三、三分之二

D.三分之二、三分之二

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第10题

业主大会履行的职责有()。

A.选举、撤换业主委员会委员

B.审议通过业主委员会章程和业主公约

C.监督业主委员会工作

D.审议物业管理工作报告

E.召集和主持业主大会