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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

若经纪人小王在带客户看房时，客户产生明确的签约意向，要立即约签业主，此时小王的做法正确的是（）

A.与客户说明公司的约签排序规则及原因

B.立即在手机端发起线上约签

C.联系维护人确认约签顺序及时间

D.马上联系业主开始约签

答案

ABC

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更多“若经纪人小王在带客户看房时，客户产生明确的签约意向，要立即约…”相关的问题

第1题

经纪人小王带客户李先生看房，邀请小张陪看其维护的房源Y，小张陪看后觉得李先生是位准客户，在小王不知情的情况下，要到了李先生的联系方式，小张的行为属于（)。

A.陪看切户，扣减信用分3分

B.陪看切户，扣减信用分6分

C.陪看切户，扣减信用分12分

D.不违规

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第2题

店经理张名告诉刚入职的经纪人小王，带客户看房要做好带看策划，以下张名的说法恰当的是（）

A.一般准备三套：优质1套、中等1套、相对较差的1套

B.看房前与双方再确认，保证顺利带看

C.给业主说，张先生您好！我是千城禧的小王,下午客户三点准时去看您的房子

D.再次确认物业的详细信息、整理该房产的相关资料

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第3题

租赁业务的特点是：客户找房周期短，客户考虑周期短，业主空置周期短，交易流程周期短，客户与业主的消费频次高，经纪人带看频次高，形成带看快，产生意向快，斡旋议价快，促成签约快（）

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第4题

经纪人小王带客户孙先生看了房源A，经纪人小王与所看房源维护人李明隶属于不同店东，房源维护人李明录入客户早于经纪人小王，则经纪人小王此次带看受跨店东带看保护吗？（)

A.受跨店东带看保护

B.不受跨店东带看保护

C.不一定

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第5题

房地产经纪人带客户看房时，如下说法错误的是（）。

A.事先对房屋、小区的状况做理解

B.提前抵达约定地点，确定最佳看房路线

C.让交易双方单独交谈

D.看房时间控制在10-15分钟内，不适宜过长

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第6题

如果客户实地看房后的反映是对“房源满意，但觉得价格高”时，房地产经纪人应采取的对策是（)。[2012

如果客户实地看房后的反映是对“房源满意，但觉得价格高”时，房地产经纪人应采取的对策是()。[2012年真题]

A.分析客源具有的优势

B.明确客户的购房需求

C.分析客户的购买能力

D.及时了解客户最高购买价

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第7题

店经理张名又告诉小王，带看后要引客户回店，以下说法恰当的是（）

A.天气热，喝杯水，看看其他的房源照片

B.回店给客户一些针对房子的专业意见

C.针对有意向的客户：再次寻找合适的房源

D.如客户不能回店时，与客户约定下次看房时间

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第8题

经纪人小王名下有套待售的查封房源，性价比很高。经纪人小张跨区带客户看了此房，客户很中意该房，准备签约购买，此时经纪人小王担心告知顾客房子的查封情况，会动摇其意向，同时考虑查封数额很小，业主可以处理好，于是将房子被查封的事实隐瞒下来，促成签约。请问上述中小王的行为属于（）。

A.黑线

B.红线

C.黄线

D.警告

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第9题

经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源，当时社区网络信号不是很好，经纪人李某此时正在带客户看房，张某在和李某交流之后，得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配，于是推荐李某带客户去带看了此房源，看房结束后，李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里，第一时间录入了此套房源，录入结束之后，张某给李某的客户约业主约谈，关于经纪人张某和李某，以下说法错误的是？()

A.经纪人张某的做法正确，因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的，因为不管什么情况发生，接到房源信息后，必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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第10题

若经纪人马康宁作为房源维护人在陪看过程中向客户发放自己名片，且在带看后拒绝配合带看人约谈，同时却帮助同店经纪人唐小薇约谈，此过程中马康宁存在哪些违规行为（）

A.侵占角色

B.抢单

C.切户

D.捂房