题目内容
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[单选题]
在商品房交易过程中，预售的项目是（），需要签订商品房买卖（预售)合同。
A.未开始修建的
B.已经竣工并通过验收的
C.未通过竣工验收的
D.开始修建还未竣工的
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A.若共有，需取得共有人书面同意
B.抵押期限或债务担保期限，不超过土地使用权出让的剩余年限
C.预购商品房抵押，项目须符合转让条件并有预售许可证
D.已出租的房屋在抵押后，租赁合同无效
E.抵押人死亡后，塬抵押合同失效，不需任何人继续履行
A.初始土地登记
B.房屋所有权初始登记
C.房屋所有权转移登记
D.房屋所有权变更登记
A.《建设工程规划许可证》
B. 《建筑工程施工许可证》
C. 《房地产开发项目手册》
D. 《商品房预售许可证》
A.甲公司以在建工程抵押后，新增的房屋及新增房屋相应分摊的土地使用权不属于抵押财产，但处分抵押房地产时可以一同处分
B.甲公司在取得《商品房预售许可证》前，不可以对外发布房地产预售广告
C.甲公司在交齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后，如向银行融资困难可随时与有意向的其他开发商协商并办理开发项目转让
D.甲公司在交付商品房时，必须向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
A.在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明
B.一年期以上的有效劳动雇佣合同或学籍证明
C.商品房销售合同或预售合同
D.房屋产权证
A.甲公司以在建工程抵押后，新增的房屋及新增房屋相应分摊的土地使用权不属于抵押财产，但处分抵押房地产时可以一同处分
B.甲公司在取得《商品房预售许可证》前，不可以对外发布房地产预售广告
C.甲公司在交齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后，如向银行融资困难可随时与有意向的其他开发商协商并办理开发项目转让
D.甲公司在交付商品房时，必须向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
A.代理
B.居间
C.买方代理
D.卖方代理
A.久拆迁计划
B.拆迁方案
C.拆迁安置补偿资金证明
D.公司拆迁资格证明．
