题目内容
（请给出正确答案）
在业主支付给承包商的工程进度款中是否应扣除因设备故障引起的竣工拖期违约损失赔偿金，为什么？
某航站楼弱电系统工程项目采用了固定单价施工合同。工程招标文件参考资料中提供的光缆供应商为当地一家公司。但是开工后，经检查该光缆不符合要求，承包商只得从另一家外地企业采购，造成光缆部分成本上升。 在一个关键工作面上游发生了几种原因造成的临时停工：5月20日至5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；应于5月24日交给承包商的后续图纸直到6月10日才交给承包商；6月7日到6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨，造成了6月11日到6月14日该地区的供电全部中断。
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背景
某航站楼弱电系统工程项目采用了固定单价施工合同。工程招标文件参考资料中提供的光缆供应商为当地一家公司。但是开工后,经检查该光缆不符合要求,承包商只得从另一家外地企业采购,造成光缆部分成本上升。在一个关键工作面上游发生了几种原因造成的临时停工:5月20日至5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障;应于5月24日交给承包商的后续图纸直到6月10日才交给承包商;6月7日到6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨,造成了6月11日到6月14日该地区的供电全部中断。
问题:
承包商的索赔要求成立的条件是什么？
若承包商对因业主原因造成窝工损失进行索赔时,要求设备窝工损失按台班计算,人工的窝工损失按日工资标准计算是否合理,如不合理该怎样计算？
在业主支付给承包商的工程进度款中是否应扣除因设备故障引起的竣工拖期违约损失赔偿金,为什么？
由于几种情况的暂时停工,承包商在6月25日向业主提出延长工期26d,成本损失费人民币2万元/d(此费率已经核准)和利润损失费人民币2000元/d的索赔要求,共计索赔款57.2万元。应批准延长工期多少天,索赔款额多少万元？
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
（四）
某排水厂站工程项目采用了固定单价施工合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4km。但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20km的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工：5月20日至5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；应于5月24日交给承包商的后续图纸直到6月10日才交给承包商；6月10日到6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨，造成了6月13日到6月14日该地区供电全面中断。
【问题】
1．承包商的索赔要求成立的条件是什么？
2．由于供砂距离的增大，必然引起费用的增加，承包商经过仔细认真计算后，在业主指令下达的第3天，向业主的造价工程师提交了将原用砂单价每吨提高5元的索赔要求。该索赔要求是否可以被批准，为什么？
3．若承包商对因业主原因造成窝工损失进行索赔时，要求设备窝工损失按台班计算，人工的窝工损失按日工资标准计算是否合理？如不合理，应怎样计算？
4．由于几种情况的暂时停工，承包商在6月25日向业主的造价工程师提出延长工期26d、成本损失费2万元／天（此费率已经造价工程师核准）和利润损失费2000元／天的索赔要求，共计索赔款57．2万元。应批准延长工期多少天？索赔款额多少万元？
5．在业主支付给承包商的工程进度款中是否应扣除因设备故障引起的竣工拖期违约损失赔偿金，为什么？
【背景资料】
某排水厂站工程项目采用了固定单价施工合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4公里。但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20公里的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工：5月20日至5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；应于5月24日交给承包商的后续图纸直到6月10日才交给承包商；6月7日到6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨，造成了6月11日到6月14日的该地区的供电全面中断。
【问题】
1．承包商的索赔要求成立的条件是什么？
2．由于供砂距离的增大，必然引起费用的增加，承包商经过仔细认真计算后，在业主指令下达的第3天，向业主的造价工程师提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔要求。该索赔要求是否可以被批准？为什么？
3．若承包商对因业主原因造成窝工损失进行索赔时，要求设备窝工损失按台班计算，人工的窝工损失按日工资标准计算是否合理？如不合理应怎样计算？
4．由于几种情况的暂时停工，承包商在6月25日向业主的造价工程师提出延长工期26天，成本损失费人民币2万元/天(此费率已经造价工程师核准)和利润损失费人民币2千元/天的索赔要求，共计索赔款57.2万元。应批准延长工期多少天？索赔款额多少万元？
5．在业主支付给承包商的工程进度款中是否应扣除因设备故障引起的竣工拖期违约损失赔偿金？为什么？
案例二
背景：
某施工单位以总价合同的形式与业主签订了一份施工合同，该项工程合同总价款为600万元，工期从 2006年3月1日起开工至当年8月31日竣工。合同中关于工程价款的结算内容有以下几项：
(1) 业主在开工前7天支付施工单位预付款，预付款为总价款的25%。
(2) 工程预付款从未施工工程尚需的主要材料的构配件价值相当于预付款时起扣，业主每月以抵充工程进度款的方式从施工单位扣除，主要材料的构配件费比重按60%计算。
(3) 该工程质量保证金为5%，业主每月从工程款中扣除。
(4) 业主每月按承包商实际完成工程量进行计算。承包商按时开工、竣工。
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开工前项目经理对现场管理进行了布置，并针对现场具体情况强调以下两项工作：
(1) 施工现场危险部位，如各种洞口、临边等处，都要设置必要的警示标志；
(2) 施工污水直接排入市政污水管网。
问题：
业主应当支付给承包商的工程预付款是多少？
关于保留金的叙述中，有误的是（）。
A．保留金一般为每次工程进度款的10%
B．保留金总额一般应限制在合同总价款的5%(通常最高不得超过10%)
C．一般在工程移交时，业主(工程师)将保留金的30%支付给承包人
D．保留金是作为承包人完成其修补缺陷义务的保证
背景：
某施工单位以总价合同的形式与业主签订了一份施工合同，该项工程合同总价款为600万元，工期从2006年3月1日起开工至当年8月31日竣工。合同中关于工程价款的结算内容有以下几项：
(1)业主在开工前7天支付施工单位预付款，预付款为总价款的25%。
(2)工程预付款从未施工工程尚需的主要材料的构配件价值相当于预付款时起扣，业主每月以抵充工程进度款的方式从施工单位扣除，主要材料的构配件费比重按60%计算。
(3)该工程质量保证金为5%，业主每月从工程款中扣除。
(4)业主每月按承包商实际完成工程量进行计算。承包商按时开工、竣工。
各月实际完成工程量见下表：
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开工前项目经理对现场管理进行了布置，并针对现场具体情况强调以下两项工作：
(1)施工现场危险部位，如各种洞口、临边等处都要设置必要的警示标志；
(2)施工污水直接排入市政污水管网。
问题：
(1)业主应当支付给承包商的工程预付款是多少？
(2)该工程预付款起点是多少？应从几月份起扣？
(3)业主在施工期间各月实际结算给承包商的工程款各是多少？
(4)安全标志牌的设置有什么基本要求？
(5)施工污水应当怎样排放？
【背景资料】
某建设项目，业主将其中一个单项工程以工程量清单计价方式招标确定了中标单位，双方签订了施工合同，工期为6个月。各月分部分项工程项目和单价措施项目费用，见下表。
总价措施项目费用为12万元（其中安全文明施工费用6．6万元）；其他项目费用包括：暂列金额为10万元，业主拟分包的专业工程暂估价为28万元，总承包服务费用按5%计算；管理费和利润以人、材、机费用之和为基数计取，计算费率为8%；规费和税金以分部分项工程项目费用、措施项目费用、其他项目费用之和基数计取，计算费率为10%。
施工合同中有关工程款结算与支付的约定如下：
1．开工前，业主向承包商支付预付款，包括扣除暂列金额和安全文明施工费用后的签约合同价的20%以及安全文明施工费用的60%。预付款在合同期的后3个月从应付工程款中平均扣回。
2．开工后，安全文明施工费用的40%随工程进度款在第1个月支付，其余总价措施费用在开工后的前4个月随工程进度款平均支付。
3．工程进度款按月结算，业主按承包商应得工程进度款的90%支付。
4．其他项目费用按实际发生额与当月发生的其他工程款同期结算支付。
5．当分部分项工程工程量增加（或减少）幅度超过15%时，应调整相应的综合单价，调整系数为0．9（或1．1）。
6．施工期间材料价格上涨幅度在超过基期价格5%及以内的费用由承包商承担，超过5%以上的部分由业主承担。
7．工程竣工结算时扣留3%的工程质量保证金，其余工程款一次性结清。
施工期间，经监理人核实及业主确认的有关事项如下：
1．第3个月发生合同外零星工作，现场签证费用4万元（含管理费和利润）；某分项工程因设计变更增加工程量20%（原清单工程量为400m3，综合单价180元／m3），增加相应单价措施费用1万元，对工期无影响。
2．第4个月业主的专业分包工程完成，实际费用22万元；另有分项工程的某种材料价格
比基期价格上涨12%（原清单中，该材料数量300m2，材料价格200元／m2）。
【问题】
1．该单项工程签约合同价为多少万元？业主在开工前应支付给承包商的预付款为多少万元？开工后第1个月应支付的安全文明施工费工程款为多少万元？
2．第3个月承包商应得工程款为多少万元？业主应支付给承包商的工程款为多少万元？
3．第4个月承包商应得工程款为多少万元？业主应支付给承包商的工程款为多少万元？
4．假设该单项工程实际总造价比签约合同价增加了30万元，在竣工结算时业主应支付承包商的工程结算款应为多少万元？
（以上问题计算结果有小数的保留三位小数）
A.监理工程师不认可分包商报表中的某些款项
B.业主拖延支付给承包商经过监理工程师签证后的应付款
C.分包商与承包商或与业主之间因涉及工程量或报表中某些支付要求发生争议
D.承包商代表未在规定时间内复核分包商的支付报表
E.承包商与业主发生合同争议
