题目内容
（请给出正确答案）
试题三
某小城市城区依山临河而建。城北为风景区(含北山水库)，该风景区按规划保护较好。水库库容属中型，用作灌溉及城市水源，南河水源丰富，西河为水库泄洪道。沿河的人工堤岸能满足城区防洪要求。
为发展旅游和完善市政设施等，该市初步拟定建设如下项目(如图3所示)。
1．在西河的河滩地开发游乐中心。
2．在原址扩建水厂。
3．在北山风景区东入口南侧建旅游宾馆。
4．在东溪村西南侧建田园式度假村。
5．在城东北山脚下建2 000 m3汽油库。
6．在城区东南建污水处理厂。
对上述6项建设项目的规划布局有何不同看法，请你指出有哪几项在环境安全和风景区保护方面存在问题？存在什么问题？
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某小城市城区依山临河而建。城北为风景区(含北山水库)，该风景区按规划保护较好。水库库容属中型，用作灌溉及城市水源，南河水源丰富，西河为水库泄洪道。沿河的人工堤岸能满足城区防洪要求。
为发展旅游和完善市政设施等，该市初步拟定建设如下项目(见示意图)：
1．在西河的河滩地开发游乐中心及度假村；
2．水厂在原址扩建；
3．在北山风景区东入口南侧建旅游宾馆；
4．在东溪村西南侧建田园式度假村；
5．在城东北山脚下建2000m3汽油库；
6．在城区东南建污水处理厂。
在上述六项建设项目的规划布局上有不同看法，请指出有哪几项在环境安全和风景区保护方面存在什么问题？
某小城市依山临河而建。城北为风景区(含北山水库)，该风景区按规划保护较好。水库库容属中型，用作灌溉和城市水源，南河水源丰富，西河为水库泄洪道。沿河的人工堤岸能满足城区防洪要求。
为发展旅游和完善市政设施等，该市初步拟定建设如下项目(如示意图)：
1．在西河的河滩地开发建设游乐中心及度假村；
2．水厂在原址扩建；
3．在北山风景区东入口南侧建旅游宾馆；
4．在东溪村西南侧建田园式度假村；
5．在城东北山脚下建2000m3汽油库；
6．在城区东南建污水处理厂。
【问题】
在上述六项建设项目的规划布局上有不同看法。请你指出有哪几项在环境、安全和风景区保护方面存在什么问题？
试题一(共15分)
某地级市位于山区和沿江平原的结合部，域内“七山二水一分田"，人地矛盾突出，境内交通便利，最近又有一条高速公路建成通车，为该市加快发展创造了一定条件。
中心城区2010年现状人口34万，城市建设用地29．41un2；规划2020年人口规模为40万，城市建设用地为50kin2。城市发展主要向东西两翼拓展，规划布局方案可见图l。
【问题】
试指出该市总体规划方案中用地规模和用地布局方面存在的主要问题，并说明理由。
试题三(共l5分)
图3所示为人口25万的某城市主城区总体规划示意图。
该市的东、南有高速公路和铁路，南部设有客货兼营火车站一座，西边为一湖泊，东南方向离某特大城市约70kin，西北方向离某地级市约50km。
该市确定以发展无污染工业和旅游度假服务为主导的综合性城市。规划以河流、绿带为轴，贯穿城市中部，分北城区、南城区、东组团3片。北城区为全市公共活动中心和居住区，南城区为工业、仓储区，东组团为新规划的居住区。沿湖风景优美，规划两种度假村。
【问题】
请指出该总体规划布局的主要不当之处并说明理由。
试题三(共15分)
图3为北方寒冷地区某城市一居住小区规划，基地面积含代征道路用地共计l5．1公顷。用地北侧为城市快速路，东侧为主干路，南侧为次干路，西侧为支路。根据控制性详细规划，地段内配建幼儿园、小学各一座，以及一定数量的地区商业服务设施。当地日照间距系数为l．7。规划方案中，住宅层高2．7m，层数如图所示。
经评审，该方案环境良好、市政设施齐备。
【问题】
试分析该方案存在哪些主要问题，并简述其理由。
试题二(共10分)
图1为某县级市中心城区总体规划示意图，规划人口为36万，规划城市建设用地面积为43km2。该市确定为以发展高新技术产业和产品物流为主导的综合性城市，规划工业用地面积占总建设用地面积的35％。铁路和高速公路将城区分为三大片区，即铁西区、中部城区、东部城区。铁西区主要规划为产品物流园区和居住区；中部城区包括老城区和围绕北湖规划建设的金融、科技、行政等多功能的新城区；东部城区规划为高新化工材料生产、食品加工为主导的工业生巨团。
【问题】
试问，该总体规划在用地规模、布局和交通组织方面存在哪些主要问题，为什么？
请分析以上案例，回答下列问题：
请对该乡消防安全做评估分析。
试题五(共15分)
图5所示为某市25万人口的城市主城区总体规划示意图。
该市的东、南有高速公路和铁路，南部设有客货兼营火车站一座，西边为一湖泊，东南方向离某特大城市约70kin，西北方向离某地级市约50km。
该市确定以发展无污染工业和旅游度假服务为主导的综合性城市。规划以河流、绿带为轴，贯穿城市中部，分北城区、南城区、东组团三区片。北城区为全市公共活动中心和居住区，南城区为工业、仓储区，东组团为新规划的居住区。沿湖风景优美，规划两座度假村。
请
指出该总体规划布局的主要不当之处并说明理由。
试题三(共l5分)．
某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖，竞得某城市中心区两个地块的土地使用权。两
地块面积共46hm2，规划性质为居住和公建，建设总量控制为住宅60万m2，公建40万m2。该地段西侧、北侧为城市公园，东侧为市级体育设施a地块南侧和东侧临城市主干路，西、北两侧为城市次干路。城市干路围合范围内的用地面积为85hm2，其中已建成3个居住小区，分别位
于该地块的南侧和北侧，已按小区规模安排了配套设施，并已有一所中专学校。
已给出的规划设计条件地段现状：
(1)用地情况：规划用地性质、规划用地面积、用地边界条件。
(2)土地使用强度：容积率、建筑密度的规划控制指标。
(3)建筑后退要求：包括城市绿化带和建筑后退线及间距规定。
(4)绿地率及集中绿地配置要求。
(5)建筑风格、体量、色彩等要求。
(6)遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。
【问题】
试补充其他必要的规划设计条件。
试题三(共15分)
某单位在市中心区有一片多层住宅楼。其中有两栋(每栋各6个单元门)住宅楼是临城市干路的。经城乡规划行政主管部门批准，占用了上述两栋住宅楼之间的消防通道，建设一栋两
层轻体结构的临时商业建筑，使用期为2年。在建设期间，规划监督检查科的两名执法人员到现场监督检查时发现建设单位擅自加建了第三层，且结构部分已完成。为此，依法立案查处。随后，经科务会议研究决定，对该违法建设处以数l0万元罚款，并决定加建的第三层与临时建筑到期时一并拆除，同时，要求该单位在15日内到市城乡规划行政主管部门缴纳罚款。违法建设行政处罚决定书加盖监督检查科公章后，立即送达违法建设单位。
【问题】
试就上述审批临建工程和处理违法建设的行政行为，评析哪些是不符合现行有关规定的。
