土地管理部门在确定和变更宗教活动的场所土地使用权时,应当征求()的意见。
A.宗教活动场所管委会
B.本级人民政府宗教事务部门
C.宗教活动场所教职人员
D.宗教团体
A.宗教活动场所管委会
B.本级人民政府宗教事务部门
C.宗教活动场所教职人员
D.宗教团体
A.年度检查
B.监督检查
C.管理审查
D.定期检查
在《中华人民共和国境内外国人宗教活动管理规定》及其实施细则规定的“四不得”中包括()。
A.外国人不得干涉和支配中国宗教团体、宗教活动场所的其他内部事务
B.外国人不得干涉中国宗教团体、宗教活动场所的设立和变更
C.外国人不得干涉中国宗教团体对宗教教职人员的选任和变更
D.外国人不得在中国境内成立宗教组织、设立宗教办事机构、设立宗教活动场所或者开办宗教院校
试题五(共15分)
某县城一地块北依北山风景区,南邻南湖,现状东、西两侧均为二类居住用地。控制性详细规划确定该地块用地性质为二类居住用地,建筑高度不高于l5m,容积率不大于1.5,建筑密度不大于35%,根据控制性详细规划制订的规划条件已包含在土地出让合同中。A公司经土地市场取得该地块土地使用权(规划建设用地范围如图5—1所示)。规划行政主管部门已核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。A公司依法开工后,在基础施工过程中发现基地内有宋代墓葬。文物管理部门经考古勘探,确定其为县级文物保护单位,会同规划行政主管部门划定并公布了文物保护范围和建设控制地带。县政府办公会会议纪要确定,文物保护范围的用地性质调整为对社会开放的街头游园,要求A公司调整建设方案(调整后的建设用地范围如图5—2所示)。
由于建设用地范围调整后造成A公司的损失,A公司向规划行政主管部门提出申请,要求将规划容积率调整为1.6,其他规划条件不变。为补偿该公司的损失,规划行政主管部门初步分析,原则同意了该要求。
【问题】
1.该出让地块的规划条件是否可以变更?并简述其理由。
2.若规划条件可以变更,在核发新的建筑工程规划许可证前,规划管理部门须经过哪些基
本工作程序?若规划条件不可以变更,是否需要核发新的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证?
A.注销原已签订的土地出让合同
B.需经城市规划部门和土地管理部门批准,变更建设用地规划许可证
C.A市政府与z公司变更土地使用权出让合同
D.按规定地价调整土地使用权出让金
工程变更价款在合同中只有类似变更工程的价格时,()变更合同价款。
A.可以此作为基础确定变更价格
B.由承包人提出适当的变更价格经工程师审定后
C.由工程师提供变更价格后
D.由造价管理部门确定变更价格后