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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

陈某因向宋某借款将自己的汽车抵押给宋某，并办理了抵押登记。孙某得知后，欲向陈某购买该抵押汽车。根据物权法律制度的规定，下列相关表述中，正确的有( )。

陈某因向宋某借款将自己的汽车抵押给宋某，并办理了抵押登记。孙某得知后，欲向陈某购买该抵押汽车。根据物权法律制度的规定，下列相关表述中，正确的有（)。

A.陈某转让该汽车，须经宋某同意

B.陈某转让该汽车，无须宋某同意，及时通知宋某即可

C.宋某有权要求陈某将汽车转让所得的价款向其提前清偿

D.宋某能够证明汽车转让可能损害抵押权的，可以请求陈某将转让所得的价款向其提前清偿

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更多“陈某因向宋某借款将自己的汽车抵押给宋某，并办理了抵押登记。孙…”相关的问题

第1题

某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价

抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是（）。

A.银行有权解除租赁合同

B.银行无权解除租赁合同

C.出租的写字楼不能抵押

D.开发商应承担违约责任

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第2题

根据下列材料回答下列各题。孙某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款l0万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。刘某购买房屋的过程中，应当申请办理（）登记。

A.房屋转移

B.房屋更正

C.房屋抵押

D.地役权

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第3题

宋某将其房屋出租给陈某，房屋租赁合同约定租期1年，租金按月支付。期间，宋某因子女出国留学急需资

金，便决定出售该房屋。对此，下列说法中错误的是（）。

A.该租赁合同在房屋出售后即无效

B.宋某有权在租赁期出售房屋

C.同等价格下陈某有优先购买该房屋的权利

D.宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋

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第4题

设刘某在将汽车抵押给县农行之前，于2002年6月已将该汽车出租给另一个运输个体户王某，后法院在审

理此案时将汽车拍卖给李某，那么王某与李某存在何种法律关系？

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第5题

齐某起诉宋某要求返还借款八万元，法院适用普通程序审理并向双方当事人送达出庭传票，因被告宋某不在家，宋某的妻子代其签收了传票。开庭时，被告宋某未到庭。经查，宋某已离家出走，下落不明。关于法院对本案的处理，下列哪一选项是正确的？

A.法院对本案可以进行缺席判决

B.法院应当对被告宋某重新适用公告方式送达传票

C.法院应当通知宋某的妻子以诉讼代理人的身份参加诉讼

D.法院应当裁定中止诉讼

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第6题

根据材料回答下列各题，赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱。情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款l0000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遇百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。钱某与孙某之间的买卖合同效力如何？（）

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.以上说法均不正确

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第7题

齐某起诉宋某要求返还借款八万元，法院适用普通程序审理并向双方当事人送达出庭传票，因

被告宋某不在家，宋某的妻子代其签收了传票。开庭时，被告宋某未到庭。经查，宋某已离家出走，下落不明。关于法院对本案的处理，下列哪一选项是正确的？（）。

A．法院对本案可以进行缺席判决

B．法院应当对被告宋某重新适用公告方式送达传票

C．法院应当通知宋某的妻子以诉讼代理人的身份参加诉讼

D．法院应当裁定中止诉讼

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第8题

下列关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述中，正确的为()。

A.郑某在抵押出租房屋前，应当征得刘某的同意

B.郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同

C.郑某是抵押人，银行是抵押权人

D.郑某应当将房屋已出租的情况告知银行

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第9题

赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自

己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款l0000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遏百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。问题：

(1)钱某与孙某之间的买卖合同效力如何？为什么？

(2)孙某能否取得该古董的所有权？为什么？

(3)孙某将古董当给李某，形成何种法律关系？

(4)孙某与李某之问约定孙某到期不回赎，古董归李某所有，该约定效力如何？为什么？

(5)钱某请施工队加固赵某的房屋，这一事实在钱某和赵某之间形成何种法律关系？

(6)若赵某拒绝向施工队付款，施工队应向谁请求付款？为什么？

(7)赵某对钱某擅自出卖古董之行为，可提出何种之诉？

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第10题

宋某与陈某签订了房屋租赁合同，约定租期1年，租金按月支付。合同签订前，宋某已得知该房屋存在明显

的安全问题。宋某仅租用了3个月便提出解除合同。对此，下列说法中正确的是（）。

A．该租赁合同无效

B．宋某应承担违约责任

C．陈某应向宋某提出补偿要求

D．宋某可以随时解除合同

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