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[多选题]

物业服务安全防范管理服务主要包括()等工作

A.门禁出入管理

B.安全防范系统的使用、维护和管理

C.安全保障管理服务

D.施工现场的管理

E.配合政府开展社区管理

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ABDE

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第1题
物业服务全防范管理服务主要包括()等工作

A.门禁出入管理

B.安全防范系统的使用、维护和管理

C.安全保障管理服务

D.施工现场的管理

E.配合政府开展社区管理

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第2题
物业服务区域共用安全防范管理服务的内容包括()。

A.安防系统服务管理

B.出入管理

C.安防系统的使用、维护和管理

D.施工现场管理

E.配合政府开展社区管理

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第3题
公共安全防范管理服务是指在物业管理区域内,物业服务企业协助()所进行的公共安全防范和公共秩序维护等管理服务活动

A.政府有关部门

B.建设单位

C.监理单位

D.施工单位

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第4题
()应当按照合同约定提供消防安全防范服务,对管理区域内的共用消防设施和疏散通道、安全出口、消防车通道进行维护管理。

A.物业服务企业

B.企业

C.机关

D.单位

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第5题
为防范类似电梯故障导致的风险,物业服务企业应当()

A.聘请有次质的专业机构按要求定期保养,并按国家规定进行安全检验与技术鉴定

B.提高物业服务企业专业人员配置,加强电梯的日常检查与维护

C.购买电梯管理责任险

D.发现电梯有故障苗头,及时贴出告示,提醒住户慎用电梯

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第6题
某日,一名7岁小学生赵某放学经过某住宅大厦楼下时,被一块从上面落下的砧板砸中,由于伤势过重当
场死亡,当时无法确定肇事者。赵某父亲一纸诉状以高空抛物、坠物伤害为由,把该住宅楼临街一面的80户住户及负责大厦物业管理的服务企业一并告上法庭,提出80万元的民事赔偿。2个月后,法院一审判决、管理大厦的物业服务企业承担30%的责任,赔偿24万元,驳回对大厦80户业主的所有诉求,赵某父亲不服一审判决,向该市中级法院提出上诉,请求二审法院撤销一审判决,并改判80户业主和物业服务企业连带赔偿其各项损失80万元。管理大厦的物业服务企业也不服一审判决,提出上诉,辩称所有的工作记录都证明自身完全履行了物业服务合同约定义务和法定义务,不存在主观上的过失或过错,而高空抛物不属于物业服务企业完全可控的事件,因此不应为此担责。

6个月后,中级人民法院作出终审判决,撤销一审判决,判令大厦临街一侧的80户业主每户补偿4000元,总计32万元,物业服务企业不承担责任。

1.在上述案例中,对物业服务企业适用的侵权责任归责原则是()

A.过错责任原则

B.过错推定责任原则

C.严格责任原则

D.公平责任原则

2.在上述案例中,对大厦业主适用的侵权责任归责原则是()

A.过错责任原则

B.过错推定责任原则

C.严格责任原则

D.公平责任原则

3.在上述案例中,被玻璃击中身亡的小学生属于()

A.完全民事行为能力人

B.限制民事行为能力人

C.监护民事行为能力人

D.无民事行为能力人

4.物业服务企业为了防范此类风险,应当采取措施包括()

A.加强对高层建筑外墙的观察监控

B.加强对楼宇住户的宣传教育

C.做好必要的提醒与防范

D.签订免除此类风险的合同

5.按照民法典第1204条,物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的()防止抛物坠物情形的发生,否则,应当依法承担未履行义务的侵权责任。

A.预防控制措施

B.安全保护措施

C.安全控制措施

D.综合保险措施

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第7题
()是物业管理企业协助政府相关部门,为维护公共治安、施工安全等采取的一系列防范管理服务活动。

A.公共安全防范管理服务

B.车辆停放服务

C.物业管理风险防范

D.物业装修管理服务

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第8题
住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的()消防设施进行维护管理,提供消防安全防范服务。

A.公共

B.共用

C.室外

D.市政

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第9题

目前我国保安服务已经从单一的人力保安,发展为守护()押运安全技术防范等四大主要业务。

A.巡逻

B.咨询

C.犬防

D.开锁

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第10题

防火墙主要用于保障网络路由的安全性,但不能实现()。

A.保护那些易受攻击的服务

B.控制对特殊站点的访问

C.防范内部网络用户的攻击

D.集中化的安全管理

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第11题
物业服务企业的工作内容包括()。

A.立管理目标

B.制定维修养护方案

C.制定安全保卫方案

D.提出预算

E.确定物业服务费的收费标准

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