题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
物业服务区域共用安全防范管理服务的内容包括（)。
A.安防系统服务管理
B.出入管理
C.安防系统的使用、维护和管理
D.施工现场管理
E.配合政府开展社区管理
答案
ABCDE
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B.出入管理
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D.施工现场管理
E.配合政府开展社区管理
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A.实施物业服务合同约定的消防安全防范服务事项
B.定期开展管理区域内的防火巡查、检查，及时消防火灾隐患。
C.定期进行管理区域内共用消防设施、器材及消防安全标志的维护管理，保持完好有效。
D.按规定建立微型消防站，成立志愿消防队
E.开展经常性的消防宣传教育，督促业主、物业使用人遵守消防安全管理规定
物业服务成本的构成一般包括()。 ①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等；②物业共用部位、共用设施设备的更新、改造费用；③物业管理区域清洁卫生费用；④办公费用；⑤物业管理区域秩序维护费用；⑥物业管理区的绿化养护费；⑦物业管理企业的酬金；⑧物业管理企业固定资产折旧；⑨物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
A．①②③④⑤⑥⑧⑨
B．①②③⑤⑥⑦⑧
C．①②③④⑤⑥⑦⑨
D．①③④⑤⑥⑧⑨
A.聘请有次质的专业机构按要求定期保养，并按国家规定进行安全检验与技术鉴定
B.提高物业服务企业专业人员配置，加强电梯的日常检查与维护
C.购买电梯管理责任险
D.发现电梯有故障苗头，及时贴出告示，提醒住户慎用电梯
1、王女士家的水浸损失可能需由()承担。
A.王女士
B.张先生
C.物业服务企业
D.建设单位
2、维修人员处该事件可采取的适当行为()。
A.立即撬门入室抢修
B.报警后联系开锁公司开门后抢修
C.报告上级领导后入室抢修
D.在第三方见证下入室抢修
3、若该小区物业服务企业购买过相关保险。则该笔维修费用由()赔付。
A.意外险
B.公共责任险
C.家庭理财险
D.共用设施设备险
4、为防范此类问题发生，物业服务企业采取的措施()。
A.改善日常巡视方法
B.加强风险防范宣传
C.完善应急管理设施
D.要求业主空屋托管
A．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
C．物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
D．物业管理区域清洁卫生及绿化养护费用
A.《物业服务合同》
B.《前期物业服务合同》
C.《临时管理规约》
D.《物业买卖合同》
