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[主观题]

()REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务,主要收入是房地产出租收入。A.权益型B.抵

REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务,主要收入是房地产出租收入。

A.权益型

B.抵押型

C.混合型

D.多重合伙型

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第1题
以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金(REITs)类型是()。A.权益型RE

以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金(REITs)类型是()。

A.权益型REITs

B.抵押型REITs

C.多重合伙REITs

D.伞型合伙REITs

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第2题
对收益性物业财务收支报告说法错误的是()。A.对出租物业来说,最主要的收入记录是租金清单,也是物

对收益性物业财务收支报告说法错误的是()。

A.对出租物业来说,最主要的收入记录是租金清单,也是物业管理企业应定期向业主提供的一系列报告之一

B.在报告中,应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍

C.向业主提交有关经营情况的分析报告,这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式

D.如实际收入或支出较预算中有关数字的变化很小时,也须提供分析报告

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第3题
采用出租代理的物业租赁管理模式,物业服务企业的收益包括()。

A.租金

B.佣金

C.经营利润

D.租金差价

E.物业管理和服务费用

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第4题
关于收益性物业财务收支报告的说法正确的是()。

A.对出租物业来说,最主要的收入记录是租金清单,也是物业管理企业应定期向业主提供的 一系列报告之一

B.在报告中,应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍

C.向业主提供有关经营情况的分析报告,这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式

D.如实际收入或支出较预算中有关数字变化小,也须提供分析报告

E.物业管理企业每月必须给租户一个租金账单

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第5题
关于收益性物业财务收支报告说法正确的是()。

A.对出租物业来说,最主要的收入记录是租金清单,也是物业管理企业应定期向业主提供的一系列报告之一

B.在报告中,应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍

C.向业主提供有关经营情况的分析报告,这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式

D.如实际收入或支出较预算中有关数字变化小,也需提供分析报告

E.物业管理企业每月必须给租户一个租金账单

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第6题
商业物业的购买者大都是以投资收益为目的,靠物业出租或出售经营的收入来回收投资并赚取投资收益,
另一部分是为了自用的目的。()

A.正确

B.错误

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第7题
物业经营管理是以()为管理对象的。

A.住宅物业

B.收益性物业

C.非收益性物业

D.办公楼物业

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第8题
()模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目。

A.开发—销售

B.开发—持有出租—出售

C.购买—持有出租—出售

D.购买—更新改造—出售

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第9题
多重合伙REITs流行的原因是,一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有
的房地产组成REITs,或者用房地产资产与REITs交换受益凭证(如股票),从而套现资金,这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。()

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第10题
REITs房地产投资信托基金采购物业的价格通常低于重置成本,如低价收购尚未完工但由于各种原因急于变现的物业,继续加以运作,以此赢得更高收益。()此题为判断题(对,错)。
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