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[多选题]
在下列房地产开发项目经济评价中，()是考核项目盈利能力的动态指标。
A.投资利润率
B.财务净现值
C.财务内部收益率
D.销售利润率
E.现金回报率
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在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为（）。
A．时间类参数
B．融资类参数
C．评价标准类指标
D．收益类指标
在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将运营成本占毛租金收入比率归为()。
A.时间类参数
B.融资相关参数
C.评价标准类指标
D.收相关指标
在可行性研究的基本工作步骤中，下列说法中不正确的是（）。
A．在市场调查与预测前，就应制订可行性研究的工作计划
B．进行方案编制与优化前，应进行项目的财务评价
C．项目评价包括环境评价．财务评价．国民经济评价．社会评价及风险分析等
D．市场预测中应对项目产品未来市场的供求信息进行定性与定量分析
下列各项中属于工程造价咨询企业业务范围的是（）。
A．项目经济评价报告的编制与审批
B．设计方案比选
C．工程纠纷的仲裁
D．索赔费用的计算
下列房地产投资项目经济评价参数中，属于评价标准类基础参数的是()。
A.出租率
B.贷款利率
C.基准收益率
D.资本金投入比例
下列不属于房地产置业投资项目经济评价中静态指标的是()。
A.投资利润率
B.资本金利润率
C.财务内部收益率
D.投资回报率
