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更多“在该商品住宅小区建设中，B房地产开发公司利用从银行贷款方式筹…”相关的问题
第1题
某房地产开发公司通过摘牌方式，以1800万元取得某宗住宅用地使用权，其土地面积为12000m2，规划容积率为1.5。该公司计划在1.5年内开发完成该住宅项目并将商品住宅全部售给甲集团公司。若开发成本为1100元/m2(建筑面积)，管理费用为土地取得成本和开发成本的3%，开发成本和管理费用在建设期内均匀投入。假设该项目的成本费用均为正常成本费用水平。在规划与开发建设中，反映该住宅小区的居住环境质量的主要指标有()。
A.停车率
B.建筑密度
C.绿地率
D.拆建比
第2题
某施工单位与某房地产开发公司签订工程承包合同，该施工单位承建房地产开发公司开发的某住宅小区
的建设项目。该工程承包合同法律关系的客体是()。
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A．施工单位和房地产开发公司
B．工程承包合同
C．住宅小区
D．建筑施工行为
第4题
甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订承包合同．由甲建筑工程公司承建乙房地产开发公司
开发的某住宅小区项目，工程竣工后乙房地产开发公司向甲建筑工程公司支付工程款600万元。甲建筑工程公司为了偿还向丙建筑材料公司购买建筑材料的货款，将承包合同获得600万元工程款的权利转让给丙建筑材料公司，并书面通知乙房地产开发公司。后来，该项目在竣工验收时被认定为不合格，而丙建筑材料公司向乙房地产开发公司主张债权遭到拒绝，则（）。
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第5题
某房地产开发公司拟在某市旧城区一地块上开发住宅小区工程项目，建设工程合同价格为2000万元，工期为18个月。按照国家有关规定，该开发公司应当向工程所在地的区政府建设局申请领取施工许可证。申请领取施工许可证的时间最迟应当在（）。
A.确定施工单位前
B.住宅小区工程开工前
C.确定监理单位前
D.住宅小区工程竣工验收前
第6题
场景某房地产开发公司拟在B市A区开发一个住宅小区，预计于2007年9月1日开工，建筑工程项目的工期为
场景
某房地产开发公司拟在B市A区开发一个住宅小区，预计于2007年9月1日开工，建筑工程项目的工期为28个月，工程合同价格为8 000万元。该开发公司应当向工程所在地的区政府建设局申请领取施工许可证。工程的开工报告于2007年8月10日被批准。
根据场景，回答下列第 24～28 问题：
第 24 题 该开发公司申请领取施工许可证的时间应当在（）。
第7题
某施工单位与某房地产开发公司签订工程承包合同，该施工单位承建房地产开发公司汗发的某住宅小区
的建设项目。该工程承包合同法律关系的客体是()。
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A．施工单位和房地产开发公司
B．工程承包合同
C．住宅小
D．建筑施工行为
第8题
W市甲房地产开发公司2010年3月拟在A市投资建设一综合住宅小区，需拆迁部分原住户住房。拆迁前，甲房
地产开发公司委托B拆迁公司进行拆迁，委托A市方正房地产估价公司进行拆迁评估。在拆迁过程中，遇到钉子户王某，王某无正当理由拒不签订拆迁协议，致使该拆迁工作难以正常进行。
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根据以上材料回答 102～109 题：
第 102 题 下列关于上述拆迁，表述正确的是（）。
第9题
2007年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内取得一住宅项目建设用地使用权。2009年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C中介公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。 据此背景，回答下列各题： 下列属于此项目所涉及的房地产登记的有（）。
A.初始土地登记
B.房屋所有权初始登记
C.房屋所有权转移登记
D.房屋所有权变更登记
第10题
甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订承包合同，由甲公司承建乙公司开发的某住宅小区项
目。在施工工程中，甲公司依法分立为丙建筑工程公司和丁建筑材料供应公司，分立协议约定，该住宅小区项目由丙公司负责完成。在项目竣工验收时被认定为不合格，因此而产生的责任应当由（）承担。
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