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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

确定住户共用部位、共用设施设备具体范围的主要依据是()

A.相关法律行政法规

B.住房买卖合同

C.物业服务企业法规

D.相关法律行政法规和住房买卖合同

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第1题
物业承接查验按照下列程序进行:1.确定物业承接查验方案2.查验共用部位、共用设施设备3.移交有关图纸资料4.确认现场查验结果,签订物业承接查验协议5.解决查验发现的问题6.办理物业交接手续。()

A.1-3-2-5-4-6

B.1-2-3-5-4-6

C.1-3-2-4-5-6

D.1-2-3-4-5-6

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第2题
共用部位是结构相连或具有共有、共用性质的部位、设施和设备。()
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第3题
住宅专项维修资金可用于()。

A.弥补物业管理经费的不足

B.公用部位、共用设施设备的大修

C.公用部位、共用设施设备的更新

D.公用部位、共用设施设备的改造

E.公用部位、共用设施设备的日常维修

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第4题
以下哪项不属于物业服务成本()

A.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

B.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

C.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

D.物业管理区域清洁卫生及绿化养护费用

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第5题
业主不得利用物业共用部位、共用设施设备进行获利经营行为。()A.正确B.错误

业主不得利用物业共用部位、共用设施设备进行获利经营行为。 ()

A.正确

B.错误

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第6题
下列属于禁止从住宅专项维修资金中列支的费用有:()。

A.依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

B.依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

C.人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用

D.根据物业服务合同约定,应当由专项维修资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

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第7题
全体业主应遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度。()
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第8题
专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。()
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第9题
建设单位应在项目交付使用()日前,与选聘的物业公司完成共用部位、共用设施设备的承接查验工作。

A.3

B.7

C.10

D.15

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第10题
以下()情况不得从住宅专项维修资金中列支

A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

B.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通话、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

C.应当由当事人承担的因为人为损坏住宅费用部位、共用设施所需的修复费用

D.根据物业服务合同约定,应由物业服务企业承担的住宅共用部位,共用设施的维修和养护费用

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