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[多选题]

下列属于禁止从住宅专项维修资金中列支的费用有:()。

A.依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

B.依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

C.人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用

D.根据物业服务合同约定,应当由专项维修资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

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第1题
以下()情况不得从住宅专项维修资金中列支

A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

B.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通话、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

C.应当由当事人承担的因为人为损坏住宅费用部位、共用设施所需的修复费用

D.根据物业服务合同约定,应由物业服务企业承担的住宅共用部位,共用设施的维修和养护费用

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第2题
住宅专项维修资金的管理单位,每年至少一次向业主、公有住房售房单位公布下列情况()。

A.住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额

B.发生列支的项目、费用和分摊情况

C.业主房屋所有权转移情况

D.其他有关住宅专项维修资金使用和管理的情况

E.购买一级市场国债及增值收益情况

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第3题
下列关于住宅专项维修资金的叙述不正确的是()

A.可用于购买国债

B.维修资金划转业主大会管理后,其使用由物业服务企业提出方案,经业主大会依法通过后实施

C.住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积l/2以上的业主且占总人数1/2以上的

D.业主讨论通过使用建议

E.业主转让房屋所有权时,结余维修资金予以退还,不随房屋所有权同时过户

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第4题
下列针对专项维修资金,说法正确的是( )。
下列针对专项维修资金,说法正确的是()。

A、专项维修资金应该在银行专户存储,专款专用

B、代收的专项维修资金不计征营业税

C、专项维修资金可购买国债

D、供水、供电等管线和设施设备的维修养护费用不得从专项维修资金中列支

E、物业服务费用不足时,可用专项维修资金补足

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第5题

住宅专项维修资金属于()所有。

A.业主委员会

B.建设单位

C.物业服务企业

D.业主

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第6题
下列各项中,不征收增值税的有()。

A.上缴财政的罚没物品拍卖收入

B.被保险人获得的保险赔付

C.物业管理单位代收的住宅专项维修资金

D.纳税人取得的中央财政补贴

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第7题
物业维修、更新完成后,物业服务企业应当将加盖企业公章的费用清单、发票原件提交业主委员会审核后,有关费用方可在专项维修资金中列支。()
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第8题
()属于住宅专项维修资金的使用时应当遵循的原则

A.方便快捷

B.公开透明

C.专款专用

D.受益人和负担人相一致

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第9题
根据增值税法律制度的规定,下列各项中,不征收增值税的有()。

A.被保险人获得的医疗保险赔付

B.保险人取得财产保险费收入

C.物业管理单位收取的物业费

D.物业管理单位代收的住宅专项维修资金

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第10题
商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于()所有。A.业主B.房地产开发企业C.建设(房地产)行政

商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于()所有。

A.业主

B.房地产开发企业

C.建设(房地产)行政主管部门

D.物业服务企业

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