2010年5月1日，王某向甲房地产开发企业（以下简称甲企业）购买了一套80m2住房，单价为8000元/m2,可以

使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普房，现己办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为（）。A.房广税

B.营业税

C.契税

D.城市维护建设税

王某购买该套住房应缴纳的契税税率为（）。A.1%

B.1.1%

C.3%？5%

D.6%

关于王某合法使用其住房公积金的说法，正确的为（）。A.用于装修房屋

B.用于购买国债赚取利息

C.用于购买股票赚取收益

D.用于购买住房

王某的房屋权属证书应由（）颁发。A.市、县人民政府房产管理部门

B.市、县人民政府土地管理部门

C.区级以上人民政府房产管理部门

D.区级以上人民政府土地管理部门

甲企业因房屋面积误差应当返还王某（）万元。A.2.40

B.2.88

C.3.36

D.4.32

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！